原標題：TVB新股東曝光 工程師「徐敬」買入陳國強所有股份 另手持豪宅逾億

陳國強擬出售股權並退任電視廣播（511，TVB）主席一職後，聯交所權益披露顯示，持有TVB 26%的股東Young Lion股權出現變化，一名叫做徐敬（Hsu, Kenneth Kin）的人成爲Young Lion成員，接手56.51%股權，即陳國強持有的所有TVB股權，惟未有透露金額。

聯交所指徐敬「取得須具報權益」，原因是「擬進行有關Young Lion股權重新分配的交易後獲得」（Proposed transaction relating to the reorganisation of the ownership interests in Young Lion Holdings Limited）。

公開資料顯示其爲一名工程師，專業爲建築設備工程、電機工程，曾於2000年至2004的工程師註冊管理局主席兼香港工程師學會執委會觀察員。本報曾致多位工程師學會相關人士查問其背景，大部份回覆指不認識他，或是已經多年來沒有聯絡，顯示其在業界並不活躍。

徐敬接受其他媒體查詢時未有透露入股原因，僅指出是次交易需要通訊局審批，又自稱自己做管理層有幾十年經驗。

手持豪宅值逾1.1億

本報再翻查其持有物業情況，其早於八十年代踏足本港物業市場，對北角半山及東半山豪宅尤其鍾愛。香港87年發生股災，惟按土地註冊處資料顯示，徐氏於87年股災前先後購入兩個豪宅物業。其中，當年2月與太太傅麗麗以263萬元購入東半山松柏新村B座高層2室，實用面積達2,363方呎，呎價1,113元，現時該物業已晉身老牌豪宅，樓齡達48年，惟徐氏仍持有上述豪宅，保守估計市值7,000萬元，升價26倍。

緊接松柏新村後，徐氏於3月再度出擊，以73萬元購入跑馬地毓秀大廈中層C室，實用面積572方呎，於2008年5月金融海嘯前以567萬元沽出，賺494萬元，升值7倍。

徐氏購入物業多屬實用率高豪宅，如北角賽西湖大廈2座低層B室，屋苑以實用率高見稱，徐氏99年以918萬元購入上述，單位實用面積1,467方呎，建築面積1,640方呎，實用率高見近九成。按紀錄顯示，徐氏至今仍持有上述單位，持有單位21年，單位目前市值約4,200萬元，升價4倍。

徐敬旗下公司報住地址匯景花園12座中層D室，田土廳顯示，徐妻傳麗麗於1991年6月以168.9萬元購入物業，2001年11月以231.3萬元出售，賬面賺62.4萬元。雖然出售接近20年，惟徐敬去年11月仍以該地址進行申報。記者前住該地址，業主胡先生稱不認識徐敬。

分析：疑代客泊車

現時，徐敬爲兩間私人公司東瞻有限公司及華翠企業有限公司董事。其身份證爲A字頭，即持證人擁有香港居留權。記者前往華翠企業有限公司的北角寫字樓地址直擊，發現寫字樓已關燈，相信沒人在內，亦似是沒人進入公司多時。

有分析指出，其身份不明但持有Young Lion股權，或是「代客泊車」舉動。恰巧，陳國強本身打理建築公司保華起家，而徐敬亦有建築工程背景；而徐敬英文姓氏爲Hsu，通常這個拼法是臺灣姓，而Young Lion股東之一王雪紅屢傳退股，均惹人遐想。

通訊局：已收到陳國強辭任申報

就新股權架構，通訊局回覆本報查詢指，已經收到TVB就陳國強辭任董事的書面申報，但重申至今仍未收到TVB股權變動的申請，惟已接獲公司的通知，將於稍後提出有關申請，局方將會在收到申請後按既定機制處理，並會在作出決定後適時公佈。