住在城市小區裏面，就需要交物業費，如今業主和物業因爲各方面的問題爆發矛盾，常常有新聞爆料某業主和物業起衝突，最後把業主打擊醫院的新聞，物業與業主矛盾越來越多，物業費就是其中雙方矛盾的爆發點。業主交物業費是有相關規定的，但是有時候確實存在亂收費的現象，就拿空置房來說吧，不住房子，但是依然也要交物業費，在很多業主看來這是不合理的，自己沒有住進房子裏，沒有享受到物業服務，也沒有製造垃圾，憑什麼要交物業費呢？

空置房要交全額物業費？這合理嗎？專家：6成到8成比較合理。

一般來說，空置房交物業費是不會要求交全的，或是70%，或是按照面積收費，或是不交垃圾費，但是現實生活中總有些不合理的規定。近日，南昌某業主王先生從2015難收房後，就一直沒有入住，但是物業人員卻一直催促他交物業費，物業費每平米1.8元一個月，王先生表示不能理解這個規定。而江西省社科院經濟研究所所長麻智輝表示，“物業費一定要徵收，還能有利於打擊炒房客，但是關鍵在於怎麼收，我認爲徵收60%-80%是比較合理的。”

物業費一定要徵收，相信這個觀點大家是認同的，徵收物業費，就給炒房客帶來了經濟負擔，雖然這個負擔不那麼大，但是起碼也能起點作用，所以徵收物業費有利於打擊炒房客；同時，徵收物業費是有規定的，收了這個費用，物業會提供相關服務，對於營造和諧、安靜、乾淨的小區環境有重要作用。物業的存在是有它的道理的，但是這位專家說的很對，空置房的物業費要收，但是關鍵看怎麼收，一方面又能打擊炒房客，一方面又要照顧業主情緒，60%到80%的物業費其實不算多。

對於業主來說，房子收了好幾年沒有居住，這物業費相當於物業人員幫你看房子了，其實業主既然買了房子，早些入住是比較好的，一方面不用花冤枉錢，一方面，萬一房產稅到來，你有多套房子，那麼又是一筆大開銷。不過也希望物業規定能夠合情合理，不亂收費，保障業主人員的利益。