松江，最近成了上海的网红区：

　　11月15日，全球最“坑”的酒店佘山世茂深坑酒店终于开业了，火得一塌糊涂，携程价7、8千元/晚的标准房全部售罄，要订只有38348元/晚的瀑布景观房！

　　无独有偶，11月8日，在首届“进博会”会议期间，由上海市松江区领衔，涵盖嘉兴、杭州、金华、苏州、湖州、宣城、芜湖、合肥等九城市共同打造的G60科创走廊共同发布了跨行政区域的30条扩大开放政策，提出了九城市要实现“市场一体化、规划一张图、交通一张网、民生一卡通”的具体措施。

　　这个既不邻苏，又不临浙的上海内陆郊区——松江，何以成为推进“长三角一体化”国家战略的桥头堡？

　　原来，这还要归咎于上海松江的这个牛逼规划！

　　2018年11月15日，上海市松江区公布了松江南站的效果图，松江南站的规模超乎了大家之前的想象。

　　这是上海市首个规划构建“四网融合”交通枢纽：松江南站=铁路（沪昆高速线（南侧既有站房）、沪苏湖高速线、沪杭城际高速二线、沪昆普速线（北侧新建站房）+市域铁路（沪(嘉)杭城际线、东西联络线、嘉闵松线、嘉青松金线）+地铁（9号线）+有轨电车（T3线）。

　　↑松江高铁站（铁路松江南站）地区效果图

　　上述这个规划，正在一点一点的变成现实！

　　根据之前已经明确的信息，松江南站有两方面的信息是确定的：松江站的线路将挪到松江南站，上海南站发往南方的普速列车将全部迁移到松江南站。原来的松江站将停止使用。

　　未来的松江南站将成为仅次于虹桥站的上海第二大客运火车站！

　　上海五大铁路枢纽规模一览

　　1、上海虹桥站16站台30条线

　　2、松江南站12站台26条线

　　3、上海东站10站台22条线（规划）

　　4、上海站7站台15条线

　　5、上海南站6站台13条线

　　而松江南站12台26线规模，在全国铁路枢纽中，也将跻身第8名，甚至比帝都京沪高铁的始发站北京南站的规模还大（北京南站是11台24线）！

　　如此大规模的松江南站枢纽，未来进市区，光靠一条9号线，显然是力不从心的，上海方面已拟议将规划中的嘉闵线南延伸至松江南站。

　　↑拟议中的上海是与铁路嘉闵线松江南接轨方案

　　据了解，之前上海松江新城的建成区，主要分为G60沪昆高速以南的老城区，以及G60以北，以松江大学城和泰晤士小镇为双核的新城区。目前松江新城的新房均价在45000元/㎡，二手房整体成交均价在35000元/㎡，但是既有沪昆普速线以南，最靠近松江南站的区域仍是一片尚待开发的处女地，尚无商品住宅和二手房供应

　　2018年，上海市杨浦区10街坊、15街坊动迁安置房在松江南站大居基地开工，动迁居民可以1万元/㎡的价格买到离未来上海第二大客运火车站——松江南站旁的房子。

　　我们来看看国内主要高铁枢纽站周边目前的最新房价吧！

　　车站名

　　地铁到市中心距离

　　高铁覆盖城市

　　毗邻高铁站楼盘及步行到车站距离

　　杭州东

　　9分钟到武林广场

　　全面

　　世茂钱塘天誉（新房）39880/㎡起，1.4km

　　上海虹桥

　　29分钟到人民广场

　　全面

　　万科时一区（2014年）78900/㎡，1.7km

　　上海

　　6分钟到人民广场

　　仅沪宁高铁

　　金融街融府（新房）92000/㎡，0.5km

　　南京南

　　20分钟到新街口

　　全面

　　万科尚都荟（2016年）43800/㎡，0.7km

　　北京南

　　18分钟到天安门

　　仅京沪高铁

　　陶然湖景（2002年）134000/㎡，2.0km

　　广州南

　　40分钟到广州站

　　全面

　　万科世博汇（只有商住）30658/㎡，2.0km

　　深圳北

　　15分钟到会展中心

　　全面

　　龙光玖龙玺（2018年）81400/㎡，2.2km

　　深圳福田

　　正中心

　　仅广深港高铁

　　深圳中心天元（2016年）134000/㎡，1.1km

　　郑州东

　　19分钟到紫荆山

　　全面

　　建业天筑（2017年）33400/㎡，1.5km

　　怎么样，比较一下后，你对松江南站未来的房价一定充满信心吧！

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