楼市在调控的环境中进入到了2018年，以往每年的年底都是各个城市房地产销售市场的活跃期，而今年楼市好像一改往日的常态。不过，也不全是调控的影响，毕竟在一二线城市房价依然是保持在高位，而普通的刚需想买房还得先凑一凑首付。

很多专家都认为，市场中的购房需求难以下降是有原因的，因为中国人的买房平均年龄越来越年轻化了，平均年龄27岁，而美国人买房的平均年龄在35岁以上。大部分的年轻人其实都不具备买房的能力，靠着父母出钱过上了有房族的生活。

但对于普通家庭来说，家长最多也只能帮忙凑齐首付，而剩下的就只能做按揭贷款了，那么未来几十年的月供就得由年轻个人自己来承担，所以顶着房贷的压力，很多20来岁的人都成为了不折不扣的房奴。

如今中国越来越多的人口开始步入了负债生活的阶段，80后进入了中年危机，而90后也开始讲"佛性"了，背负的主要债务就是房贷。80后可能买房的比例相对高一些，但是所面对的生活压力更大，因为除了自己还有家庭有孩子。

而90后主要是赶在了房价疯狂上涨的阶段，所以即使买了房子，但很多人也都是在房价高位的时候入手的，所以相对于80后来说，90后的房贷压力更重，而且步入社会晚几年，工资收入也很低，每月还了房贷之后基本也就没钱了。

对此，很多人都认为，年轻人过早的买房不利于事业的发展，过早的被房子给束缚住了。当然，也有人说年轻人买房无可厚非，买房也是为了追求更好的生活方式，早点买房子可以促使年轻人更加成熟，肩负起成年人的责任，而不至于无所事事。

不过，在楼市调控的大浪潮之下，房地产市场确实降温了，可是买房也越来越难了，政策不断趋严，买房的成本也在不断的增加。即使现在不成为房奴那么以后也得成为租奴，不然大力倡导的住房租赁市场的意义何在？那么年轻人买房还是租房该如何选择？欢迎大家下方留言和远舒一起交流你的看法！