樓市在調控的環境中進入到了2018年，以往每年的年底都是各個城市房地產銷售市場的活躍期，而今年樓市好像一改往日的常態。不過，也不全是調控的影響，畢竟在一二線城市房價依然是保持在高位，而普通的剛需想買房還得先湊一湊首付。

很多專家都認爲，市場中的購房需求難以下降是有原因的，因爲中國人的買房平均年齡越來越年輕化了，平均年齡27歲，而美國人買房的平均年齡在35歲以上。大部分的年輕人其實都不具備買房的能力，靠着父母出錢過上了有房族的生活。

但對於普通家庭來說，家長最多也只能幫忙湊齊首付，而剩下的就只能做按揭貸款了，那麼未來幾十年的月供就得由年輕個人自己來承擔，所以頂着房貸的壓力，很多20來歲的人都成爲了不折不扣的房奴。

如今中國越來越多的人口開始步入了負債生活的階段，80後進入了中年危機，而90後也開始講"佛性"了，揹負的主要債務就是房貸。80後可能買房的比例相對高一些，但是所面對的生活壓力更大，因爲除了自己還有家庭有孩子。

而90後主要是趕在了房價瘋狂上漲的階段，所以即使買了房子，但很多人也都是在房價高位的時候入手的，所以相對於80後來說，90後的房貸壓力更重，而且步入社會晚幾年，工資收入也很低，每月還了房貸之後基本也就沒錢了。

對此，很多人都認爲，年輕人過早的買房不利於事業的發展，過早的被房子給束縛住了。當然，也有人說年輕人買房無可厚非，買房也是爲了追求更好的生活方式，早點買房子可以促使年輕人更加成熟，肩負起成年人的責任，而不至於無所事事。

不過，在樓市調控的大浪潮之下，房地產市場確實降溫了，可是買房也越來越難了，政策不斷趨嚴，買房的成本也在不斷的增加。即使現在不成爲房奴那麼以後也得成爲租奴，不然大力倡導的住房租賃市場的意義何在？那麼年輕人買房還是租房該如何選擇？歡迎大家下方留言和遠舒一起交流你的看法！