“買房抽大獎”，最高獎勵50萬！各地穩樓市屢放大招

近期，各地爲了穩樓市繼續放大招。

9月26日，江西九江出臺25條穩樓市新政，包括取消限購政策、實行購房補貼和契稅補貼、換購住房退稅優惠、“買房抽大獎”最高獎勵50萬元等。

同日，安徽宿州也發佈穩樓市新政，其中提出，發放普惠消費券；支持商品房集中批量購買活動，鼓勵房地產企業適當讓利；首套房商貸首付款比例不低於20%，二套房不低於30%，落實個人住房貸款利率下限；落實換購住房個稅優惠政策；鼓勵“現房銷售”等。

另外，湖北武漢發佈房交會期間的優化政策，在9月28日至10月31日線上房交會期間購房按契稅應繳額度給購房人補助優惠，同時，9月19日至12月31日在武漢購首套新房的購房人可享受1萬元家電傢俱數字消費券或購房消費券。

九江“買房抽大獎”

9月26日，九江市發佈《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，從六方面提出25條措施。

其中，在進一步支持市場有效需求方面提出七項措施：

一是取消住房限購政策。取消九江市中心城區住房限購政策，滿足居民剛性和改善性購房需求。

二是支持實行購房補貼。縣（市、區）可根據實際情況，對在一定期限內購買本區域新建商品住房的個人，適當給予購房補貼。

三是實行階段性購房契稅補貼。自2023年10月1日至2024年12月31日，在潯陽區、濂溪區、九江經開區、八里湖新區城區範圍內，對個人購買新建商品房（以商品房合同網籤時間爲準，下同）且在2026年12月31日前繳清契稅的，由受益財政給予50%契稅補貼。

四是支持居民個人換購住房。自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售本地自有住房，並在現住房出售後1年內，在本市範圍內重新購買新建商品住房的納稅人，按規定對其出售住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

五是支持徵收安置對象購買新房。適當提高農房徵收貨幣補償標準，穩步提高棚戶區改造項目貨幣化安置比例。對未開工建設安置房的徵收項目，鼓勵被徵收人選擇“房票”方式進行補償安置，對選擇“房票”購買本地新建商品住房或新建商業服務型公寓的，由受益財政給予獎勵。鼓勵縣（市、區）通過市場化購買新建商品住房或新建商業服務型公寓作爲徵收補償安置房、保障性租賃住房和人才住房。

六是實施人才安家購房補貼政策。對企業、社會組織和個體經濟全職新引進的在九江工作一年及以上的國際級頂尖人才、國家級傑出人才、省部級領軍人才、省部級傑出人才、地市級領軍人才、地市級傑出人才在九江購買首套住房的，分別給予100萬元、80萬元、30萬元、20萬元、5萬元、4萬元安家購房補貼；對非公經濟組織和社會組織全職新引進的在九江工作一年及以上的地市級儲備人才、專科生和中專生，在九江購買首套住房的，分別給予3萬元、2萬元和1萬元安家購房補貼。

七是適時開展購房促銷活動。在市中心城區開展“買房抽大獎”活動，2023年10月1日至2024年12月31日期間，每完成新建商品住房網籤1000套，組織開展一期抽獎活動（原則上不超過6期）。每期抽獎活動設特等獎1名（獎勵50%購房款同等現金，最高爲50萬元）、一等獎2名（獎現金20萬元）、二等獎3名（獎現金10萬元）、三等獎20名（獎現金5萬元）。

另外，在進一步加大金融支持力度方面還提出，繼續按最低限執行貸款首付比例，落實首套住房貸款利率動態調整機制，實行“既貸又提”公積金政策，二孩、三孩家庭購買首套自住住房公積金貸款最高額度分別上調10%、20%等。

宿州發放普惠消費券

9月26日，宿州市房產管理服務中心發佈《宿州市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》。