摘要：其中，浙江玉環新城（漩門二期）BXE034-0204地塊爲商服、住宅、教育用地，出讓面積爲6.995公頃，容積率＞1.0且≤2.4，出讓起始價爲6.78億元。根據出讓要求，該地塊內需配建用地面積不少於6100平方米的12班標準化幼兒園、建築面積不少於1200平方米的社區綜合服務設施、不少於地塊住宅總建築面積3‰的居家養老服務用房，均與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，驗收合格後無償移交給玉環經濟開發區管委會。

原標題：萬達地產底價9.85億獲得浙江玉環新城兩宗地 

新京報快訊（記者 趙昱）2月20日，萬達地產集團有限公司以9.85億元底價競得浙江玉環新城2宗土地。

2宗地均位於玉環新城南區。其中，浙江玉環新城（漩門二期）BXE034-0204地塊爲商服、住宅、教育用地，出讓面積爲6.995公頃，容積率＞1.0且≤2.4，出讓起始價爲6.78億元。

根據出讓要求，該地塊內需配建用地面積不少於6100平方米的12班標準化幼兒園、建築面積不少於1200平方米的社區綜合服務設施、不少於地塊住宅總建築面積3‰的居家養老服務用房，均與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，驗收合格後無償移交給玉環經濟開發區管委會。

另一宗地爲浙江玉環新城（漩門二期）BXE034-0305地塊。該地塊爲商服、住宅用地，出讓面積爲9.8642公頃，容積率＞1.5且≤2.4，出讓起始價爲3.07億元。

根據出讓要求，該地塊東側配置一處大型商業綜合體，計容建築面積不少於9萬平方米，全部由競得人自持整體經營，不可分割出售。此外，該地塊不配建幼兒園，由相鄰的BXE034-0204地塊統一配建。

補充公告還顯示，BXE034-0305地塊競得人須引進一家運營企業負責地塊內大型商業綜合體運營。該引進的運營企業（含其控股子公司）須爲2019年中國房地產報社認定的“2018年年度商業地產綠色運營競爭力十強企業”，且在國內持有5個以上地上單體商業建築面積不小於8萬平方米，運營時間不少於5年的大型集中式購物中心的經驗。

新京報記者 趙昱 圖片來源 土地出讓公告