近日，西鄉縣御苑小區業主撥打華商報熱線投訴其小區物業，因房屋屋頂和外牆漏水滲水問題物業報批審覈劃撥維修基金，但未清楚公示賬目。對此，西鄉縣城鄉房產開發公司做出回覆稱，預算明細已貼出，防水施工將貼出詳細通告。

近日，家住西鄉縣御苑小區業主趙先生說，小區總共四棟樓，有一半的業主家存在着房屋屋頂和外牆漏滲水問題，經過多次反映申請後，西鄉縣城鄉房產開發公司報批西鄉縣住建局審覈，劃撥業主購房時預存的維修基金，於今年7月20日開始進行維修。

“但其間物業公司沒有公示維修所需防水材料報價，施工流程，人工費用清單等就開始施工。”趙先生說，7月28日，經業主一再要求，“物業管理公司才公示了一個籠統的總數據，預算所需費用爲28萬元。”

“這些預算，業主都未曾參與，沒有知情權，而且根本沒有報價清單。”趙先生認爲，材料(北京東方雨虹防水材料4mm2型卷材和東方雨虹防水透明漆)報價遠遠高於市場價，防水維修麪價遠遠大於實際面積，物業管理公司存在賬目造假套取房屋大修基金問題。

8月1日上午，華商報記者聯繫到御苑小區物業西鄉縣城鄉房產開發公司。該公司一負責人示，房屋屋頂和外牆漏水滲水問題是業主聯繫找人整修，其中維修面積、所需費用都讓業主同意報批審覈後再從維修基金中撥款。

該負責人還說，公司選擇的材料單價高爲最終效果好，其中的工序也是不同，現正在施工階段，因項目較多、天氣影響(防水漆需晾曬時間)，整修的整體效果還未顯現。“預算明細已經貼出，具體防水施工隨即在小區貼出詳細告知。”實習記者 張映偉 實習生 黃美

作者：張映偉