近来，小编一向接到关于公积金贷款的咨询，异地买房可以提取宁波缴纳的住房公积金余额吗。下面这些问题，宁波市住房公积金管理中心给出了答案。

1.职工及配偶未使用住房公积金贷款的，住房公积金能否用于省外买房和装修 ?

属于住房公积金缴存职工并符合公积金提取和贷款条件的，允许先提取住房公积金用于支付、预付买房款，再按照须要申请住房公积金贷款；提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，允许提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。另外，《住房公积金管理条例释义》明确告知装修不在住房公积金使用范围。

2. 有市民给我们打来电话，想要咨询低收入家庭提取公积金须要什么手续和材料。

二手房如何提取公积金？

购买自住住房的，允许提取职工本人及配偶的公积金账户余额，且不得超越所购住房总价款。提取职工需提供网签备案合同、真实有效的不动产发票、二手房还须要提供真实有效的契税发票、身份证原件和本人银行卡。职工无需到单位（公司）开具提取申请书。

外市户籍，从公司辞职后怎么提取住房公积金？

按照宁波市公积金管理中心介绍，外地户籍职工，在其工作地不符合住房公积金提取条件，将其在工作地缴存的住房公积金转移到我市非法中介公司开立的住房公积金账户下，并在转移到我市数日内，办理外地户籍职工离职提取，实现个人住房公积金套现。 若是打算直接通过窗口提取，需携带身份证原件、借记卡。

3.房屋拆迁安置，有扩户，允许取公积金吗?

拆迁购买直接安置住房未申领房产证的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料原件：个人身份证，拆迁安置协议，差价结算单;拆迁购买直接安置住房已领房产证的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：个人身份证原件，房产证原件，税收缴款书原件，拆迁安置协议复印件，差价结算单复印件。职工可提取的金额：买房月份之前公积金余额，并以实际买房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

4.公积金余额3.4万元，还有12年退休，最多能贷多少？

可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中按照借款人的信用等综合因素确定。按照林先生的描述，不考虑其余因素，林先生最多可贷额度在30万元左右。

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