以前的旧婚姻法规定，只要房产证加了一方的名字，一方就可以分得相应比例的房产。

但从国家修订了新婚姻法后，以下情况，不管写谁的名字，都不影响婚前婚后房产分配。

一、婚前买房的四种情况

1.一方在婚前买房，全款买房自然不用说。但如果是贷款买房，只要能在办理结婚登记之前还清贷款的，即属于一方的婚前个人财产，即使对方好不容易加上了名字，也不能分得房产。当然，私下另有协议的除外。

2.一方在婚前贷款买房，结婚后夫妻共同还贷。但由于各种原因，没还完贷款就离婚了，这种情况下，法院通常还是会把房子判给婚前贷款买房的一方，但房产如果发生增值，另一方可以酌情分得共同还款额及增值部分的部分补偿。

3.一方婚前贷款购房，结婚后，夫妻俩共同还月供，如果夫妻俩一直还到房贷结清，这类情况遇到离婚分割房产的话，即使房产证上没有另一方名字，另一方也是可以获房产分配权的。

4.有少部分情侣在办理结婚登记之前，共同出资全款购房，或者共同出购房首付款和还贷，这里需要提醒的是，需要有双方出资的相关资金凭证。在这种情况下，无论结婚还是没结婚，双方都有房产分配权。如果发生离婚，无论房贷还没还完，都可以获得自己的那一份房产。

二、婚后买房只有一种情况

婚后购买的房产，不管是全款还是贷款，无论房产证上写不写双方的名字，都属于夫妻共同财产。即使夫妻一方是全职带孩子，而买房的钱全部来自于另一方，房产仍然是双方共有。

总而言之，房产证上加不加名字已经不重要了，在婚前还是婚后买房，以及是否在买房上面花钱，才是婚后是否分到房子的重点。

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