图片来源网络

众所周知，房子对老百姓们来说是一个保值，增值的产品。目前，随着时代的变迁，房价越来越高，从原来头几年的每平几千元到现在每平几万元，不少人都有这么一个选择困难：以目前的形势来看，到底是留房子好还是留现金好？

选择留现金的其实等同于存钱在银行。根据央行最新公布的数据显示，2018年8月，金融机构各项存款余额同比增长8.3%，增速创40年来最低；从我国家庭的资产构成来看，也能看出居民主要将钱花在什么地方，有机构报告显示，在我国家庭资产中，房产占比高达73.6%，二包含存款在内的金融仅占比11.3%。而选择留房子方面，房价波动幅度将有所减少，但房子的保值、增值的能力还存在。据了解，自1998年起的全面商品房时代里，货币分房取代了实物分房，也造就了我国房地产近20年的黄金期。同时，随着房价不断上涨，让房子成为老百姓们重要的投资方向。从统计局发布的8月份70个大中城市房价数据来看，有67个城市房价环比上涨，2个城市环比持平，1个城市房价环比下降。由此可见，政府对楼市调控还需进一步加力加码。

图片来源网络

根据近几年房价涨幅统计，从2012年开始，房价涨幅已开始放缓，有个别地区出现少许回落现象，主要缘于国家政策调控。从投资角度来分析，近两年房价上涨率仅0.5%左右，如果我们手中有买一套房子的钱，放在银行吃利息会比投资买房子合适。虽然房子没有个人投资的价值，但房价会大幅度降价的可能性几乎为零。随着近年人们的工资稳步增长，让生活水平得到了很大的提升；一些有一定经济实力的人对居住环境和房屋大小有着更高的要求，会购买一些优质物业和环境优美的新开发楼盘，所以这些楼盘；绿化面积达，采光和房屋间隔达，注重人们的居住环境和生活质量的，将来的价格是不太会有所降低，只会开发的数量减少。

图片来源网络

其实，对于一些高收入群体或中等收入以上的群体，留现金在手是必须的；从长期趋势来看，房子未来肯定会回归理性，甚至是长期进入价值低估。但在目前的经济形势下，房子无疑是投资的首选。因现金拿会产生巨大的通化膨胀压力，如果将其拿到其他领域投资，一有差错就会血本无归；而房子就不一样，不管从哪个群体来看都一致看好房产投资。

总括而言，从目前现况来看，不管是留现金还是留房子；在发生危机时无论是房子还是现金都无法做到真正保值，都存在很大的风险。

编辑：吴雅琦