今日，青龙地铁小镇纯新盘招商正荣东望抓住银十尾巴，赶在10月最后一天在仙林新地中心进行首开，历时3个多小时，最红去化约7成。

销控表：

据悉，招商正荣东望府昨日18点公证摇号，剔除16组不可摇号名单，本次招商正荣东望府首开共计1683组客户报名，摇号中签率为25.4%。

此次招商正荣东望府推出3、15、16 、17号楼，共428套精装房，户型73、84、94、117㎡，销许均价26534-27654元/㎡，总价约200万起，首付3成约60万。预计2020年下半年交付。

开盘现场

招商东望府通知客户8点签到，客户陆续按摇号顺序的通道进场。

客户在外场签到之后，进入内场大厅等待叫号选房。

在现场可以看到，来了不少客户，椅子都已经做不下，四周站了不少人。

而且据事长在现场观察，购房者偏年轻化，项目的户型和定位对标为刚需盘，尤其是73平米的户型在南京购房市场上已经好长时间都不曾出现。

虽然通知的9点开盘，但其实是等到了9点28分，主持人才上台宣讲购房须知，然后到9点35分左右才正式开始叫号，一组10位进入选房通道等待。

值得一提的是，自叫号开始，前10号购房者有不少弃号的，后面250号之前也有大量的弃号弃选，以致叫号节奏从1分钟10位飙升至20、甚至30位，不到1小时就叫到了1000号，可以说是弃号多，选房节奏也快。

叫号时间：

9:35正式叫号选房    一组10位（弃号较多）

9:39      30号

9:40      40号       此时成交第一套

9:41      50号

9 :43     60号

9:44      70号

9:45      80号

9:46      90号

9:47      100号

9:48      110号

49        120号

50        130号 140号

51        150号

52        160号

53        170号

53        180号

55        190号  200号

57        210号  220号

58        230号  240号

59        250号

10:00     260号

30分钟后 10:30 已经叫到720号

9:58      叫到1000号

11:10     叫到1200号

中间大量弃号

11:16     1400号

11::20    1200号

11:30     1680号

11:31     叫到最后一位1683号  叫号结束

叫到号的客户进入选房区，选定房源，材料审核后进入最后的终审区域。

此外，现场成交的客户可以领取一台小米加湿器。

截止中午12:10，招商东望府历经3个多小时的首开宣告结束，根据现场的销控表显示还剩余110套，多数为高层和房屋号牌含数字4的房源，其中3号楼30套，17号楼30套，15号楼31套，16号楼19套，总体去化约7成！

结语

青龙山地铁小镇概念兴起已有几年，至2017年初各大房企争相进驻，带动了板块进入一个小高潮。但是几乎1年的时间过去了，区域内新盘几乎都没有动静，最先发出声音的就是招商东望府和卓越的珑悦，这也与他们拿地价格相对偏低有关。

如今楼面价仅10174元/平米的招商东望府先一步入市，也是作为青龙山地铁小镇第一个入市的纯新盘，实际上是对板块的的一种试炼，去化7成的首开成绩称得上是区域红利的变现，给周边观望的项目和购房者都有了一个对板块的清晰估值。

最先利好的应该是11月即将首开的珑悦，至于今年入市意愿不高的深业G78和新城悦峯，或许会有调整加速入市的计划，那样青龙山小镇才真正的完备居住效应，夯实第二仙林的人居版图。

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