随着我国经济社会的不断发展，外出打工和就业的情况越来越多，随之而来的是房屋租赁行业的蓬勃发展。在外租房，第一考虑的应该是房租价格？地理位置？内部装修？NO NO NO，摆在第一位的始终都应是安全！今天，丰检君用真实案例告诉大家，租房过程会出现哪些风险以及如何防范这些风险。

案例一

假中介真骗子，房租优惠有猫腻

2017年10月份，于女士通过某网上房屋租赁公司租住了一间公寓，办理房租手续的曹中介说话贴心、和气，深得于女士信任。2018年6月，曹中介联系于女士说，季付房租可以享受公司优惠，打95折，盘算之后于女士觉得优惠力度不错，便给其转了三个月的房租8070元。两个月后，于女士又收到中介发微信：“亲，现在公司有优惠，如果房租半年付，可以打85折！”于女士一想，85折的话，房价便宜不少呢！于是又给其转了半年房租12892元。某日，于女士收到网上房屋租赁平台提示，说她房租逾期。直到这时，于女士才发现，房租根本没有预交半年，所谓的曹中介早就从公司离职，辛苦积攒的房费竟然进入了骗子的腰包。经查，这位服务热情的曹中介用同样的骗术骗了十几名承租人，诈骗金额达二十多万元。

案例二

合租男子是色狼，女子侥幸脱虎口

素不相识的呼某某和被害人张某某，通过中介租住同一套房屋，二人分别占一小间。入住之后，呼某某觉得张某某长得漂亮，便用假的名字加了她的微信。张某某不时收到呼某某发送的信息，对其进行骚扰，一气之下就将呼某某拉入黑名单。本来张某某以为事情就此告一段落，谁料某日凌晨，呼某某色心又起，趁张某某熟睡之际潜入张某某房间内，欲与其发生性关系。所幸张某某及时醒来，大声呼救并用手推、用脚踹等方式激烈反抗，呼某某才未能得逞。

案例三

财物接连丢失，租客顺手牵羊

犯罪嫌疑人赵某和其他人租住在一套三居室的出租屋内，租客平日里都忙于上班，相互之间不太熟悉。某日，该出租屋的房客刘某接到银行短信，称其信用卡提示交易密码输入错误。因刘某的信用卡已丢失多日，遂立即向银行查证。调取银行对账单后发现，该信用卡在不同的地点消费共计42笔，被盗刷人民币8000多元。刘某回想了以下，除了信用卡之外，自己的一瓶精华水、一套旅行收纳袋、一袋纸皮核桃零食也不见了。刘某遂向其他舍友询问，其中一个女孩检查后发现自己价值1000多元的化妆品不见了。二人立即报警。经查,犯罪嫌疑人赵某在租住该出租屋后，使用改锥撬门进入合租室友的房间实施盗窃。

检察官提醒

租房给在外工作的人带来各种便利，随之而来还有各类危险，在此，检察官提醒您注意以下几点：

一是选择正规的房屋中介公司，房屋市场鱼龙混杂，正规房屋中介可以规避很多租房风险；

二是签署正规租房合同，留存缴纳房租的凭证及相关转账证明，为日后维权保留证据；

三是对所租房屋的市场价值有一个合理判断，明显低于市场价格的房租价格肯定有猫腻，不要因为小的优惠受到大的损失。

四是女性租赁房屋最好与同性伙伴一起居住，如果有异性合租，要有强烈的安全意识，关好门窗，提高警惕，加强防范。

五是要保管好自己的贵重财物，切忌粗心大意。大家在租住房屋时要多一分谨慎，才能少一分危险。

供稿|张弛、王增瑞、李南璇、何珊

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