已经进入十一月，传统的楼市“金九银十”已然过去。

据新安房产网不完全统计，11月合肥楼市预计有49盘推新，超8000套房源入市。

而11月的第一个周末，据小编所了解到的，金隅南七里、宝湾国际城、金地自在城等几盘均要开盘，此外还有消息称信达庐阳府也有开盘计划。此外，宝能城、祥源玖悦湾等项目还将启动验资。

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高层收官在即

蜀山神盘预计周末加推！两栋高层隔天全开

近日，小编注意到蜀山区神盘金隅南七里开始认筹剩余的两栋高层产品，建筑面积约93-140㎡。

下午小编同事打电话到售楼部进行了了解，据置业顾问表示，此次认筹的房源为项目剩余的两栋高层产品，也就是4#和6#，认筹金额10万元。

此外，置业顾问还透露，两栋高层预计隔天开盘，也就是周六开一栋，周日开一栋。

10月底，我们也曾打电话到售楼部咨询过项目高层何时开盘的消息，根据工作人员介绍，项目预计11月3日，也就是本周六开盘。

结合置业顾问给出的最新消息，该项目剩余的两栋高层产品预计会在这个周末全部推出，也就是说，这个周末的开盘，金隅南七里高层产品将清盘。

据悉，4#楼132套房源，有建筑面积约93㎡、120㎡、130㎡的 3种户型。

6#楼同样有132套房源，建筑面积约105㎡、140㎡的户型，总体看来，5种户型基本涵盖了各类人群的居住需求。

自2016年10月首开至今，两年时间项目16开16罄，几乎每次开盘都会令购房者趋之若鹜。

今年是金隅·南七里高层住宅的收官之年，据了解，目前项目剩余的两栋高层产品4#楼和6#楼预售许可证也已经拿到。

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均价10300元/㎡

宝湾国际城11月3日清盘加推

10月份的最后一日，长丰6盘备案。

其中，宝湾国际城备案1#、2#、3#、9#楼，毛坯高层，共404套房源，备案均价10300元/㎡。

而讲到宝湾国际城要加推的消息，小编还能回想起项目首开时千人抢房的场面。

宝湾国际城可以说是北城区域刚需客群较为关注的一个限价盘，8月26日，宝湾国际城首开5#、6#、7#、8#、10#楼毛坯高层房源，主力户型面积约89-133㎡，共计500多套房源，毛坯高层均价约10000元/㎡。

据悉，当天开盘现场有买房人从凌晨5点就开始排队，从现场照片来看预计有1000多人到达现场。

据悉，宝湾国际城将于11月3日清盘加推，建筑面积约89-133㎡。

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除了该盘，近日小编还注意到，北城祥源玖悦湾发布了剩余一栋毛坯高层启动预约的消息，首期5万起就能买。

祥源玖悦湾的跑量在板块内一直以来都是比较好的，此前项目发布的海报为“首付29万起”。因此，此次海报发布之后便迅速刷屏。

根据项目工作人员透露，此次预约的房源为项目最后一栋高层，但预约人数较多，可选择的房源基本不太多。

据了解，此次将推出的房源均价在1.1万元/㎡左右。

不仅如此，11月3日金地自在城预计加推装修小高层9#、高层12#，主力户型89㎡—120㎡，124套房源，备案均价14500元/㎡。

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宝能城周六验资

网曝首付门槛降低，网友：首付3成就可以

除了以上两个项目开盘的消息较受关注以外，宝能城周六将启动验资的消息也被不少网友所关注。

10月24日，宝能城备案三期1#、2#、3#、5#、6#，毛坯高层，562套房源，毛坯均价15149.32元/㎡。

就在近日，置业顾问消息显示，宝能城本周六（11月3日）启动验资，验满即止。

在此之前，网曝这批房源首付门槛有所松动，有网友表示首付降至3成。

然而，在前两个星期，该项目开盘还是全款优先。

10月20日宝能城线上开盘，三期B1地块7#、8#、9楼，均价15148元/㎡，共320套房源，户型面积段约86-115㎡。开盘依旧是全款优先，且全款客户或占据了一半左右。

可见，市场变化之快!

不止如此，据了解，目前区域热盘合肥云谷、信达公园里、高速时代公馆首付3成均可参与摇号。

同时，首付门槛降至3成，这对于刚需来说，绝对是个上车的好时机。

除了以上热盘，近日庐阳区信达庐阳府也传出要开盘的消息。

信达庐阳府作为区域纯新盘，建面约89-125㎡户型房源将开，据了解项目首开会有团购89折的优惠，预计均价13200元/ ㎡起。

除此之外，项目还推出了认购前100名，就会赠送车位的优惠。

不知道项目本周末会不会如期开盘，让我们一起期待。

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