已經進入十一月，傳統的樓市“金九銀十”已然過去。

據新安房產網不完全統計，11月合肥樓市預計有49盤推新，超8000套房源入市。

而11月的第一個週末，據小編所瞭解到的，金隅南七里、寶灣國際城、金地自在城等幾盤均要開盤，此外還有消息稱信達廬陽府也有開盤計劃。此外，寶能城、祥源玖悅灣等項目還將啓動驗資。

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高層收官在即

蜀山神盤預計週末加推！兩棟高層隔天全開

近日，小編注意到蜀山區神盤金隅南七里開始認籌剩餘的兩棟高層產品，建築面積約93-140㎡。

下午小編同事打電話到售樓部進行了瞭解，據置業顧問表示，此次認籌的房源爲項目剩餘的兩棟高層產品，也就是4#和6#，認籌金額10萬元。

此外，置業顧問還透露，兩棟高層預計隔天開盤，也就是週六開一棟，週日開一棟。

10月底，我們也曾打電話到售樓部諮詢過項目高層何時開盤的消息，根據工作人員介紹，項目預計11月3日，也就是本週六開盤。

結合置業顧問給出的最新消息，該項目剩餘的兩棟高層產品預計會在這個週末全部推出，也就是說，這個週末的開盤，金隅南七里高層產品將清盤。

據悉，4#樓132套房源，有建築面積約93㎡、120㎡、130㎡的 3種戶型。

6#樓同樣有132套房源，建築面積約105㎡、140㎡的戶型，總體看來，5種戶型基本涵蓋了各類人羣的居住需求。

自2016年10月首開至今，兩年時間項目16開16罄，幾乎每次開盤都會令購房者趨之若鶩。

今年是金隅·南七里高層住宅的收官之年，據瞭解，目前項目剩餘的兩棟高層產品4#樓和6#樓預售許可證也已經拿到。

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均價10300元/㎡

寶灣國際城11月3日清盤加推

10月份的最後一日，長豐6盤備案。

其中，寶灣國際城備案1#、2#、3#、9#樓，毛坯高層，共404套房源，備案均價10300元/㎡。

而講到寶灣國際城要加推的消息，小編還能回想起項目首開時千人搶房的場面。

寶灣國際城可以說是北城區域剛需客羣較爲關注的一個限價盤，8月26日，寶灣國際城首開5#、6#、7#、8#、10#樓毛坯高層房源，主力戶型面積約89-133㎡，共計500多套房源，毛坯高層均價約10000元/㎡。

據悉，當天開盤現場有買房人從凌晨5點就開始排隊，從現場照片來看預計有1000多人到達現場。

據悉，寶灣國際城將於11月3日清盤加推，建築面積約89-133㎡。

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除了該盤，近日小編還注意到，北城祥源玖悅灣發佈了剩餘一棟毛坯高層啓動預約的消息，首期5萬起就能買。

祥源玖悅灣的跑量在板塊內一直以來都是比較好的，此前項目發佈的海報爲“首付29萬起”。因此，此次海報發佈之後便迅速刷屏。

根據項目工作人員透露，此次預約的房源爲項目最後一棟高層，但預約人數較多，可選擇的房源基本不太多。

據瞭解，此次將推出的房源均價在1.1萬元/㎡左右。

不僅如此，11月3日金地自在城預計加推裝修小高層9#、高層12#，主力戶型89㎡—120㎡，124套房源，備案均價14500元/㎡。

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寶能城週六驗資

網曝首付門檻降低，網友：首付3成就可以

除了以上兩個項目開盤的消息較受關注以外，寶能城週六將啓動驗資的消息也被不少網友所關注。

10月24日，寶能城備案三期1#、2#、3#、5#、6#，毛坯高層，562套房源，毛坯均價15149.32元/㎡。

就在近日，置業顧問消息顯示，寶能城本週六（11月3日）啓動驗資，驗滿即止。

在此之前，網曝這批房源首付門檻有所鬆動，有網友表示首付降至3成。

然而，在前兩個星期，該項目開盤還是全款優先。

10月20日寶能城線上開盤，三期B1地塊7#、8#、9樓，均價15148元/㎡，共320套房源，戶型面積段約86-115㎡。開盤依舊是全款優先，且全款客戶或佔據了一半左右。

可見，市場變化之快!

不止如此，據瞭解，目前區域熱盤合肥雲谷、信達公園裏、高速時代公館首付3成均可參與搖號。

同時，首付門檻降至3成，這對於剛需來說，絕對是個上車的好時機。

除了以上熱盤，近日廬陽區信達廬陽府也傳出要開盤的消息。

信達廬陽府作爲區域純新盤，建面約89-125㎡戶型房源將開，據瞭解項目首開會有團購89折的優惠，預計均價13200元/ ㎡起。

除此之外，項目還推出了認購前100名，就會贈送車位的優惠。

不知道項目本週末會不會如期開盤，讓我們一起期待。

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