原標題:太牛了！成都業主自籌200多萬“豪裝”小區，跑步道、網球場、遊樂設施...

在過去的十幾年裏

郫都區學林雅苑的業主們

眼見着自家小區從整潔寬敞的別墅區

一步步變成髒亂差的“垃圾堆”

藉着新業委會和物管上任

業主們決定

自籌200多萬資金

給小區進行一次“豪裝”

▲ 學林雅苑

籌 錢

小區“髒亂差”

大家下定決心改造環境

郫都區學林雅苑修建至今已有15年。上個月，小區業主鮑先生自掏腰包，爲改造自家小區取出了一萬三千兩百元；同樣居住在此的李女士，也向業委會和物業交出了一萬一千元……

一個月內，居住在學林雅苑的256戶業主中，共有176戶業主自籌了209萬元的維修資金，大家希望拿籌到的這筆錢來改善小區長久以來環境不善的問題。

▲ 小區改造的公示

業主告訴記者，在過去的十幾年裏，學林雅苑的綠化景觀破敗不堪，小區裏還隨處可見堆積如山的垃圾。更爲嚴重的，是小區內一直存在安全隱患。

業主鮑先生表示，學林雅苑在2017年以前，有被盜竊的現象，“住在小區裏沒有安全感，更別說提升居住環境和感受。”業委會主任趙景嵐之前並未住在學林雅苑，但因爲孩子讀書，一家人於去年搬進了小區。“搬來後看見衰敗的景象，我簡直不敢相信。”

2017年6月，趙景嵐被選爲學林雅苑的第四屆業委會主任。上任後，她帶領業委會和物業一起組建了小區整體改造工作小組。在籌備階段，業委會成員首先自發籌集了9萬元，對小區的改造進行初步規劃設計。

▲ 學林雅苑

在半年的時間裏，業委會以PPT展示等形式，和業主進行了幾十次的協商討論。然而，到了工程招標階段，業委會發現，經預算預估，小區的住宅專項維修基金不足以支撐園區的整體改造，前期改造工程一時陷入了停滯。

今年7月，業委會發起了整改資金業主自籌號召。“業主們對小區髒亂差的環境很不滿意，所以在籌集資金時，大家都非常積極地響應了號召。”

有關籌集資金的使用問題，趙景嵐向記者透露，小區業主組成了13人的工程監督小組，將對資金的使用和工程質量進行全程監督。

業 主

增設遊步道非常實用

我毫不猶豫地交了錢

去年6月，新一屆業委會上任，第一個工作就是更換小區物業。

去年9月，萬科物業正式入駐學林雅苑，物業負責人王熠梅帶領工作團隊爲小區安裝了攝像頭、改進了停車場系統，首先解決了業主們最擔心的安全問題。

之前，曾遭遇過盜賊“光顧”的鮑先生，對於本次的改造工作十分滿意。“在業委會號召籌錢時，我也曾經猶豫過。但新業委會和物業給小區帶來的變化，讓我有了信心。

以前小區的中庭根本沒法行人，垃圾也全堆在圍牆附近，不過現在都變好了。”鮑先生全程參與了本次改造的籌備工作。

▲ 經部分改造後的小區綠化

“在業主大會上，業委會將需要改造的部分展示給業主，我們會對這些需要改造的部分進行投票排序。哪些需要改，哪個先改，哪個後改，都由業主們決定。”鮑先生告訴記者，業委會將每筆錢的用途都在小區內進行了公示，工程進度也在隨時更新。“公開透明的形式，讓我們相信業委會不會亂用業主的錢。”

不僅是公開透明的制度，業委會提出的改造方案也觸碰到了業主長期以來的需求。

業主李女士告訴記者，“小區裏的行車道和人行道之前並未清晰劃分開來，業主平日裏散步時始終存在安全隱患。改造後，小區裏要增設遊步道，這對我們來說非常實用。在籌錢時我毫不猶豫地交了錢。”

▲ 正在施工的工人

業主們的積極響應，讓業委會和小區物業都意想不到。業委會主任趙景嵐告訴記者，根據預算，業委會爲每戶定了最低額1.1萬元，但有的業主自願多交了好幾千，有一戶甚至貢獻了2萬。“大家都希望能爲小區多做點貢獻。”

據介紹，有176戶業主參與到了籌集活動中，不過仍有80戶業主存在顧慮。

“有的業主覺得改造小區根本花不了那麼多錢，擔心改造過程會出現問題。還有的業主認爲業委會是外行，不懂工程這些東西。甚至有的人覺得改造這件事根本不現實，這麼多年都沒有變化，現在也很難再改變，所以處於觀望狀態。”趙景嵐說。

未 來

改造工程上週啓動

爭取今年內完成

學林雅苑的改造工程已於上週啓動，預計工期爲3個月，爭取於今年年內完成。記者從改造招標書上看到，小區內已經廢棄的網球場將在未來重新投入使用。

考慮到小區內老人和孩子較多，學林雅苑也將增設老人活動區和兒童遊樂設施。本次改造也會對小區內的污水管道、電線電纜和道路鋪設等基礎設施進行更新。

記者瞭解到，本次改造的重點在小區的中庭。小區內將設置遊步道，中庭內也將增設跑步道，方便業主們在自家小區裏進行鍛鍊。跑步道的兩側，也將搭配配套的景觀設施，將學林雅苑裝點爲一個宜居的花園小區。

踏進學林雅苑，記者基本看不到業主所講的“小區過去髒亂差”的情景。修剪過的草地和充滿歡聲笑語的幸福驛站，似乎已能瞥見業主們期望的未來美好生活。

*  成都商報 紅星新聞實習記者 黃伊舲  *

*  攝影記者 劉海韻  *