冷冷冷！江门蓬江江海网签量继10月网签610套后，再度走低！创下近82个月低值！

11月，蓬江江海两区月度住宅网签仅475套，成为2012年2月以来网签量新低的月份。

11月两区网签情况

房价方面，11月蓬江江海两区住宅网签均价11104元/㎡，环比上涨1.96%。

近一年两区住宅成交走势图

单盘网签方面，个盘网签过百套的成绩不复存在。网签总量较为靠前的项目基本集中在江海区以及滨江、北环路一带。

11月单盘网签套数最高的为江海怡景湾，成交58套；江悦城·公园里和天鹅湾各以55套位列亚季军。

与成交低迷走量相反，11月蓬江江海两区供应量走高，成为年内第二个峰值，仅次于4月的2168套。

据不完全统计，蓬江江海区共有14家楼盘获批预售证，获批住宅预售总面积约19.05万㎡，获批住宅共1654套。

近一年供应走势图

从区域分布来看，供应量主要集中在江海片区，供应住宅731套，排名第一；杜阮片区时隔4个月后，再有新货供应，获批预售住宅417套，排名第二；滨棠片区次之，供应住宅 394套；北新片区供应住宅112套，排名第四。

11月两区获批预售单盘详情

面对持续增加的供应量，江门楼市的去化速度是否跟上？12月，江门两区的楼市走势又会如何？欢迎在下方留言区留下你的精彩点评，与丁姐一起谈楼说市！

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