在拆遷維權過程中，由於拆遷戶缺乏對徵地拆遷方面法律法規的正確瞭解，不乏有采取種種極端不理性的方法進行維權的情況，其實政府部門面對這樣的拆遷戶也早有一套熟練的應對技巧，一些錯誤甚至不理性的維權方式，不僅不能達到維權效果，也極易陷入維權不易的境地。

拆遷戶在拆遷過程中最忌諱什麼，聖運律師今天爲大家詳細講解！

忌諱一：一味拖延！

拆遷項目啓動後，拆遷戶就會收到拆遷方提供的各種文件。但是在拆遷過程中，因補償方案不合理，拆遷戶多會產生牴觸情緒，加之法律知識欠缺，就會對拆遷方給自己的文件不予理睬，以致於錯過訴訟時效。

聖運律師提示，拖延絕非良策。拖延不僅不能解決問題，還給了拆遷方爲達成目的行動的時間。在實際案例中，拆遷戶拒籤協議後被強拆的情況屢見不鮮。若是違法拆遷，拆遷戶還有行使權利的機會，若是合法強拆，後果可想而知。

爲了避免消極行動的持久戰給我們維權造成不利的影響，聖運律師提示大家，當在補償款數額上達不成一致意見，我們就要立即準備維權了！收集徵地拆遷信息，保存相關文件，申請信息公開，尋找政府違法點……接下來都要着手開展！

忌諱二：不瞭解相關規定，貽誤維權時機

哪些文件應當簽字，哪些不應隨意簽字，都是有嚴格的法律規定的。徵地拆遷需要經過哪些程序，各個程序時限經過的時間，政府部門不得實施哪些逼遷的行爲……這些最基礎的法律常識，拆遷戶都是需要細緻瞭解的。

聖運律師爲大家舉例：當收到政府部門送達的限期拆除通知時，拆遷戶應當心中有數——政府部門若想強拆房屋，應當事先催告當事人，催告應當以書面形式作出，並尊重當事人陳述、申辯權利。缺失任一環節都是違法拆遷！

除此之外，拆遷戶也應當瞭解，當收到這份限期拆除通知後，應當在60日內提起行政複議或在6個月內提起行政訴訟，否則錯過訴訟時效，房屋將面臨強拆的不利境地。

忌諱三：暴力抗拆

面臨違法拆遷時，暴力抗拆型的拆遷戶強勢抗擊和拆遷方以硬碰硬，以致於後期出現兩種結果：一是拆遷戶的行爲過激，造成嚴重後果，被定以刑事犯罪；二是拆遷戶被暴力拆遷致傷，得不償失。

聖運律師提示，一定要用正確合法的手段去維護自己的權益，聘請專業的拆遷律師爲您維權，千萬不要採取暴力的手段和拆遷方“硬碰硬”。

忌諱四：信息公開內容錯誤

信息公開是拆遷維權過程中收集證據的常用手段，但是由於拆遷戶對相關規定不甚瞭解或是不知曉專門的文件名稱，申請信息公開時政府部門可能會以“信息不存在”爲由予以拒絕。

聖運律師提示大家，當土地面臨徵收時，爲了驗證徵收是否合法，被徵收人可以先申請信息公開進行維權取證，申請公開的內容主要有：用地報批前徵地調查結果、聽證筆錄；用地批准後徵地補償登記材料；徵地補償費用支付相關憑證；勘測定界圖（國家測繪資料保密規定的涉及軍事、國家安全和國民經濟重要工程設施的項目除外）；市縣政府批准土地徵收補償安置方案的批准文件；土地年度利用計劃、新增建設用地指標；建設項目用地預審審查意見；其他與土地徵收及補償安置有關的文件資料等。

當拆遷戶不確定申請信息的名稱時，可以提前諮詢專業律師進行詳細瞭解，避免因信息公開出現延誤而錯過最佳維權時機。

上面就是聖運律師爲大家總結的最忌諱的”維權誤區“，如果大家遭遇了其他維權難題，可以直接在“聖運律師”下方留言，進行免費諮詢！

“拆遷諮詢直通車”活動徵集

北京聖運律師事務所將正式開啓新一期的“拆遷諮詢直通車” 活動啦！活動徵集結束後將根據拆遷戶需求奔赴到當地一線進行維權實地調查和指導，幫助更多拆遷戶學會用法律維護自身合法權益！

活動徵集時間：2019年3月26日-2019年4月15日

免費諮詢時間：2019年4月1日-4月15日

活動地點：全國各地，視徵集預約結果而定

參與方式：

2、電話預約：13810122535、13810151792

注：【十戶成行】每個地區預約滿十戶，聖運徵地拆遷律師團隊將赴當地爲大家提供免費拆遷維權諮詢！

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聖運律師7*24小時竭誠守候！

我們是聖運律師，我們是全國行政法、土地法領域的專業化律師事務所，我們以維護社會公平與正義爲已任，我們只爲被拆遷人維權，我們幫助守護和爭取您的合法利益！