在過去的一年裏，房地產企業的行情動盪波折，在樓市調控和金融緊縮政策的雙重影響下，行業整體規模增長放緩。但在政策利好下以及亮眼的銷售額的激勵下，房企龍頭碧桂園（02007）帶領衆多內房股集體反彈，迎來內房股板塊的"開門紅"。

不僅如此，碧桂園（02007）等11家內房企在2018"金港股"上市公司評選的激烈角逐中，從參評的835家公司中脫穎而出，斬獲房地產板塊的大獎。

隨着內房股大幅回調，多家券商發佈研報表示，房地產行業發展正在逐漸迴歸理性，看好龍頭內房股的後市表現。

碧桂園斬獲2018年"金港股"房地產大獎

1月16日，2018金港股年度頒獎盛典在深圳隆重舉行，各大獎項榜單正式揭曉。據悉，"金港股"上市公司評選，由國內領先的港美股資訊門戶智通財經和同花順財經共同主辦，自2016年第一屆評選以來，已至第三屆，成爲反映年度最具投資價值及成長潛力港股投資標的的風向標。

評選專家委員會根據企業過往一年業績成長、行業排名、公司治理、商業模式、市場影響力及資本市場表現等因子進行評分，配以相應公衆投票權重，遴選出最終獲獎名單。

此次"2018金港股最具價值房地產股公司"獎項，旨在表彰2018年成長速度快、資本市場倍受關注並且有極大發展潛力的房地產企業。碧桂園等11家房企獲此殊榮，也凸顯業界和投資人對房地產行業的積極關注。

碧桂園等龍頭內房股繼續領跑

根據克而瑞最新發布的房企銷售數據顯示，2018年，雖然房企銷售增速放緩，但是行業整體業績規模仍進一步增長，其中TOP100房企全年的銷售金額進一步同比增長35%。其中，碧桂園以全年銷售7287億蟬聯銷冠，並與第二名拉開1200億的差距。

面對房企在2018年的亮眼銷售業績，多家券商發佈研報給予"好評"。華創證券在研報中表示，房地產公司年末銷售閃亮收官，行業集中度快速提升，維持行業"推薦"評級以及看多龍頭，維持推薦：一二線龍頭及二線藍籌公司。

廣發證券也表示，樓市政策出現積極改善信號，繼續建議配置龍頭房企，H股龍頭關注碧桂園等。國元證券則認爲房地產行業發展迴歸理性，房企估值有待修復。

此外，外資大行也看好龍頭內房股。高盛在近段時間的研報中表示，對房地產行業仍持正面態度，首選碧桂園及世房(00813)，評級皆爲"買入"。里昂則表示：預計內地今年樓價有4%升幅，碧桂園評級升至"跑贏大市"。