在过去的一年里，房地产企业的行情动荡波折，在楼市调控和金融紧缩政策的双重影响下，行业整体规模增长放缓。但在政策利好下以及亮眼的销售额的激励下，房企龙头碧桂园（02007）带领众多内房股集体反弹，迎来内房股板块的"开门红"。

不仅如此，碧桂园（02007）等11家内房企在2018"金港股"上市公司评选的激烈角逐中，从参评的835家公司中脱颖而出，斩获房地产板块的大奖。

随着内房股大幅回调，多家券商发布研报表示，房地产行业发展正在逐渐回归理性，看好龙头内房股的后市表现。

碧桂园斩获2018年"金港股"房地产大奖

1月16日，2018金港股年度颁奖盛典在深圳隆重举行，各大奖项榜单正式揭晓。据悉，"金港股"上市公司评选，由国内领先的港美股资讯门户智通财经和同花顺财经共同主办，自2016年第一届评选以来，已至第三届，成为反映年度最具投资价值及成长潜力港股投资标的的风向标。

评选专家委员会根据企业过往一年业绩成长、行业排名、公司治理、商业模式、市场影响力及资本市场表现等因子进行评分，配以相应公众投票权重，遴选出最终获奖名单。

此次"2018金港股最具价值房地产股公司"奖项，旨在表彰2018年成长速度快、资本市场倍受关注并且有极大发展潜力的房地产企业。碧桂园等11家房企获此殊荣，也凸显业界和投资人对房地产行业的积极关注。

碧桂园等龙头内房股继续领跑

根据克而瑞最新发布的房企销售数据显示，2018年，虽然房企销售增速放缓，但是行业整体业绩规模仍进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增长35%。其中，碧桂园以全年销售7287亿蝉联销冠，并与第二名拉开1200亿的差距。

面对房企在2018年的亮眼销售业绩，多家券商发布研报给予"好评"。华创证券在研报中表示，房地产公司年末销售闪亮收官，行业集中度快速提升，维持行业"推荐"评级以及看多龙头，维持推荐：一二线龙头及二线蓝筹公司。

广发证券也表示，楼市政策出现积极改善信号，继续建议配置龙头房企，H股龙头关注碧桂园等。国元证券则认为房地产行业发展回归理性，房企估值有待修复。

此外，外资大行也看好龙头内房股。高盛在近段时间的研报中表示，对房地产行业仍持正面态度，首选碧桂园及世房(00813)，评级皆为"买入"。里昂则表示：预计内地今年楼价有4%升幅，碧桂园评级升至"跑赢大市"。