摘要：新京報快訊（記者 張建）4月10日晚間，青島市不動產登記中心主辦的“青島網上房地產”發佈消息稱，青島將開展爲期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動，鼓勵改善型住房需求，不動產權證書滿2年即可上市交易，針對本地相關就業人才購買首套房，不需要落戶或社保納稅。此前，在2018年4月18日，青島市國土資源和房屋管理局曾發佈通知，青島市區範圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年後方可上市交易。

原標題：5年限售變2年 青島推新規鼓勵改善需求入市

新京報快訊（記者 張建）4月10日晚間，青島市不動產登記中心主辦的“青島網上房地產”發佈消息稱，青島將開展爲期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動，鼓勵改善型住房需求，不動產權證書滿2年即可上市交易，針對本地相關就業人才購買首套房，不需要落戶或社保納稅。

該消息稱，按照消費季“商家優惠、政府補貼、金融助力”的要求，倡導參展企業開展打折促銷、團購優惠、推出特價房、給予二手房租售交易佣金優惠等活動。堅持“房住不炒”定位，繼續執行限購政策，但對由於繼承、拆遷等原因，居民家庭在一套住房中僅佔部分共有份額的，不按其擁有一套住房計算。

值得注意的是，該消息明確，鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應取得《不動產權證書》滿2年並辦理買賣合同網籤備案後或委託中介機構代理銷售並辦理委託代理合同網籤備案後，即可對新購住房的買賣合同予以網籤備案。

同時，在青島市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學生辦理落戶手續後，可享受青島市戶籍人口購房政策。因外出求學，戶口自青島市遷出並能提供目前在讀學校證明的，可享受本市戶籍人口購房政策。

此前，在2018年4月18日，青島市國土資源和房屋管理局曾發佈通知，青島市區範圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年後方可上市交易。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，上述規則對於當前住房消費給予了非常大的支持，可以認爲是當前各地鼓勵購房的一個典型代表。類似政策也代表了目前很多城市的狀態，即需要激活住房消費，以進一步促進房地產市場的平穩健康發展。

新京報記者 張建