门头沟区斋堂镇东胡林村是有着上万年人类居住史的著名古村落，如今，村中的闲置农家院将有机会变为文旅融合新试点。文投集团旗下文旅基金与村集体共同合作，推出民宿地标性建筑——文投书院。目前，样板院落、一处400平方米院落的设计规划已经完成，预计国庆节前后可以完工。

作为扶贫产业帮扶项目，去年，北京京西文旅科技投资基金管理有限公司就与东胡林村村集体及低收入农户共同签订了《农房租赁协议》，租期15年，租金每五年递增10%。此举可为农户增加基础收入1.2万元。其中作为样板间的院落占地400平方米，原本有6间屋子，将改造为融餐饮、会议、住宿功能于一体的民宿“文投书院”，并使其成为东胡林乃至斋堂镇的地标建筑。

自2月3日线上复工以来，这处院落的改造设计就加紧开展起来。在设计公司对民宿样板院落的定位、功能分区、环境融入、建筑形式、运营方式等进行了多次讨论沟通后，确定了开放式厨房、书店、咖啡、简餐、山景卧室等空间的具体设计。近几日，东胡林村集体与文旅基金共同委派代表比选出了施工单位，计划将于五六月份开工，国庆节前建设完成。

按照计划“文投书院”建成后将对村民和住宿客人开放，而这处样板院落的打造，将成为村民学习体验高端民宿产品的窗口，从而更加放心大胆地在民宿、餐饮等旅游相关产业方面展开经营，进而吸引投资者进驻，将东胡林村打造成有特色的旅游度假精品村落。