这段时间鹤岗的房子卖出白菜价，而苏州的房价一路狂欢，超越上海的气势。前不久，苏州一块地经过39轮报价，楼面价突破3万元/平！地价卖这么贵，周边二手房没理由不涨。目前园区好的房子已经6-7万了，让周边不少城市望尘莫及。

一位市民给苏州住建部的建议说道：希望控制一下房价！苏州的房价这样飞涨，真的有点恐怖了，老百姓茶余饭后都在谈论房子，大多数人都很恐慌，担心房价继续暴涨，再也买不起房。有 关 部-门在回复中表示：正在研究房地产长效机制，新一轮的楼市调控政策适时推出！

​一位当地中介称，决定园区房价的是整个苏州的刚需和改善型需求以及周边投资客，园区的规划配套环境不输核心二线城市，苏州经济基础不输杭州、厦门、南京，苏州的房价在这个情况下就是低估了，有经济、人口在怎么就不能支撑房价到4-5万的水平，只能说是价值回归！

只不过短期涨得快和急了点，毕竟2016下半年和2017年被压着，苏州的多种特质属上乘，撑得起这个房价，没有啥大惊小怪的。下一步当地会进行合理引导，将趋势稳定在温和状态，因为合理的需求还是有不少的，不会一棍子打死。

而知名房地产专家杨红旭则不认可，其提醒苏州工业园区，大部分的业主与房企，信心爆棚了！一心想当宇宙中心。现在“过头了”妖怪呀总有一天，你会现出原形。笔者认为现在很多人买房首付里部分也是消费贷借的，然后再贷款。这样杠杆是超过5倍的，炒房风险极高！