樓友你幫答：融創在南寧太低調？金科觀天下有何動作？麗景灣在哪
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融創南寧幾個項目太低調？貌似沒見什麼在報紙或網絡有什麼宣傳呢？
➤答：融創目前在南寧佈局了4個項目，分別是五象新區項目融創九棠府（佔地約146畝）、安吉項目瀾月府（佔地約124畝，與金科合作開發）、朝陽項目融創融公館（整體規劃佔地近百畝）、江南項目青溪府（佔地約98畝）。
目前融創在南寧“曝光”主要是在市中心地鐵出入口上下樓梯牆面、七岔路口戶外大屏宣傳、以及鐵路橋的圍擋等。
融創這四個項目6月都有新動作：
融創九棠府營銷中心、示範區已對外開放。首期1、2號樓97、109、127、142㎡（建面）首期帶裝修新品諮詢中，預計6月中下旬推售。
融創融公館營銷中心、示範區及樣板間已對外開放，目前23號樓89～113㎡（建面）帶裝修新品諮詢預約中，上期參考均價10500元/平米（帶裝修）。
瀾月府營銷中心、示範區即將開放，目前城市展廳已對外開放（位於高新大道的安吉萬達廣場金街11棟143-145號鋪），首期80～140㎡（建面）帶裝修新品諮詢預約中，預計7月左右推售。
青溪府項目及營銷中心在建中，目前城市展廳已對外開放（位於五一路的江南水街外廣場）。
小探快評，融創在南寧看似低調，但其發展迅猛之勢，在業內是有目共睹的。從去年8月首進南寧至去年年底，短短不到半年時間，通過一級土地市場競拍，以及併購（收購）或合作開發形式，已在南寧佈局4個項目。除了首個項目融公館3月首期開盤，緊接着今年6月、7月或將迎來融創南寧多盤齊發。
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【2】問：高新區的新樓盤“金科觀天下”有何新動作？有何地段或配套優勢呢？
➤答：金科美學藝術生活館（會展航洋城廣場外）已於6月4日對外開放；而另一個金科美學藝術生活館（朝陽悅薈廣場外）預計6月10日對外開放，屆時大夥可在這兩個品牌館瞭解到金科品牌、企業文化，產品特點及產品服務等。
金科美學藝術生活館（會展航洋城廣場外）
據瞭解，金科·觀天下位於羅文大道北側、廣西藝術學院相思湖學院東側，佔地面積132.6畝，容積率4.0，綠化率35%，分A、B兩個區塊，A區規劃有11棟高層住宅樓，住宅外立面以新古典風格主調設計，具體戶型產品將於6月中下旬陸續推出，緊接着也將舉行產品發佈會，接下來就是首期產品面市等，敬請期待。
小探推測，金科在南寧首個項目或將以改需、改善型產品爲主。金科·觀天下近鄰溼地公園，有一定的環境資源優勢；以及潛在教育配套，近鄰規劃建設九年義務教育學校地塊。
南寧金科·觀天下一期地塊效果圖
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【3】問：陽光城麗景灣在哪？之前只聽說過邕寧龍崗那邊有個“陽光城翡麗灣”，它們是同一個小區嗎？
➤答：“陽光城·麗景灣”位於南寧市五象新區龍崗半島江灣路6號（龍崗大橋向西800米），門前江灣路已修通直達萬達茂。
江灣路已可直通萬達茂
“陽光城·麗景灣”，曾用名“陽光城·翡麗灣”（地圖上可以搜到的位置座標），曾用名現已不再使用。可以說，它們是同一個小區。
“陽光城·麗景灣”佔地375畝，現由建陽光城集團全資開發運營，建造80萬平方米濱江生活大城。此前別墅區已基本售罄和已入住業主。目前高層住宅地塊2017年全新升級產品亮相。目前售樓部已對外開放，首期81～120平米（建面）三至四房新品諮詢中。
小探快評，陽光總在風雨後，不經歷風雨怎見彩虹，沉寂兩年的陽光城南寧五象新區這一濱江大盤項目，終於又有新動作！首期產品戶型剛需、剛改置業爲主。
除了陽光城·麗景灣，目前五象龍崗在售的江景房比較少；目前龍崗在售高層住宅參考均價多爲7字頭（毛坯）。陽光城迴歸首開定價會是多少呢，備受關注。
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