地金培训：北京大学产业投融资与运营研修班—5月城市更新峰会、文旅康养项目

北京大学产业投融资与运营研修班

课程特色

1、北京大学系统9天课程，聚焦最新开发+产业+科技+金融+运营核心内容，助力企业洞察产业发展、科技创新带来的机会与挑战，充分利用金融工具和运营手段，推进项目高质量发展。

2、各部委在职领导及标杆文旅项目、康养项目、田园综合体项目操盘者授课，正确把握国家产业政策方向，借鉴已有经验教训，提升企业市场竞争力。

3、实地考察+运营负责人带队讲解+操盘者课堂深度解析，文旅+交通+康养+农业+互联网等多主题项目深度考察：北京龙湾国际露营公园、乌镇雅园、田园东方、灵山小镇●拈花湾、云溪小镇、桃李春风、梦想小镇、万科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、昌黎葡萄小镇、阿那亚小镇、莫干山民宿、余杭艺尚小镇……

4、国家战略新兴产业发展投融资策略，文旅、康养、农业、田园综合体等产业投融资体系分析。

5、学习结束后颁发北京大学结业证书。

北京大学课堂教学

游学考察

结业证书

课程设置

5月课程

聚焦：城市更新发展趋势及投融资机会，老有所养，老有所学，老有所医的学院式养老度假小镇项目如何打造，文旅小镇成功的逻辑是什么？文旅小镇的运营核心是什么？如何进行选址和定位？如何打造爆款小镇？

6月课程

聚焦：IP识别、赋能新旧动能转换与IP生态体系构建，技术创新如何赋能旅游产业发展？在乡村振兴战略下，地产，基建，产业有哪些发展机会？农村土地有哪些政策？康养产业发展趋势及最新政策，城市投资建设的投融资策划以及城投公司转型，产业基金的应用。

7月课程

聚焦：文旅小镇的竞争优势与规划建设要求、路径，乡村振兴大视野下新型城镇化（特色小镇、田园综合体、旅游）投融资及农业银行金融支持政策，养老产业项目开发运营，CCRC养老模式在中国的实践，资管新规解读，大类基础资产资产证券化。

导师团队及考察项目

5月考察

一、城市更新峰会地点：上海

二、乌镇雅园（深度考察）

乌镇雅园（深度考察）

乌镇雅园是绿城首创学院式颐乐养生养老、宜游的典范之作。乌镇国际健康生态休闲产业园的主要组成部分。涵括健康医疗、养生养老、休闲度假的全新养老地产模式，以及自成体系的养老配套设施和精细服务。

考察要点：

1、老有所养，老有所学，老有所医的养老度假小镇项目如何打造；

2、绿城健康服务、教育服务、产业服务、商业服务、物业服务，五大服务体系的融合；

3、学院式养老风格的打造；

4、新民国学院风的整体设计；

5、实际生活需求的各项细节设计；

6、颐乐学院的规划与应用；

7、乌镇国际健康产业园内围绕养老的其他配套；

8、颐乐学院—养老护理中心—特色商业区—度假酒店—国际健康产业园—养老社区板块的打造。

三、灵山小镇·拈花湾（深度考察）

灵山小镇·拈花湾（深度考察）

灵山小镇·拈花湾是世界级禅意旅居度假目的地。集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的禅意特色文化旅游小镇，与灵山大佛依山为邻旨在以东方禅智慧，为世界倡导绿色禅生活，它的一砖一瓦，一山一石，一花一草都是经过了匠人的精心设计。

考察要点：

1、项目与市场定位：佛文化+度假=禅意生活方式；

2、鹿鸣谷、禅心谷、银杏谷、竹溪谷、云门谷、香月花街、胥山大禅堂、生态湿地区等整体规划；

3、茅草、竹篱笆、苔藓，讲述最简单的禅意生活体验；

4、如何打造小镇：创新化、主题化、极致化、情感化、体验化五大商业特征；

5、小镇商业模式和运营体系的构建。

5月导师

傅林江蓝城集团执行总裁/蓝城桃李春风建设有限公司董事长

梅进胜无锡灵山文化旅游集团董事长助理/无锡拈花湾文化投资发展有限公司文化创意中心总经理

6月导师

刘志刚中国铁建投资集团城市投资总监，高级经济师

吴剑同程旅游联合创始人、同程国旅集团总裁

农业农村主管领导

民政部/卫健委主管领导

宋杰北京经济技术投资开发总公司投融资部总经理/国家开发银行总行专家

7月考察

泰康之家—燕园（深度考察）

灵泰康之家——燕园（深度考察）

泰康之家·燕园社区位于北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里，总建筑面积约31万平米，共能容纳约3000户居民入住。该社区引入国际CCRC养老模式,并配备了专业康复医院和养老照护专业设备，是可供独立生活老人、以及需要不同程度的专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。泰康之家·燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。

考察要点：

1、燕园社区、燕园独立生活区的主力户型

2、泰康燕园康复医院

3、乐泰学院

4、老年人居室、运动馆、燕园养老社区剪纸艺术作品展等

考察目标：

1、了解适老化设计和体验燕园的整体文化环境氛围；

2、燕园社区的功能空间设计、养老照护专业设备、专业康复医院，以及其特有的运营模式；

3、如何配置适老化空间及设施等；

4、医、康、养生态圈打造方法。

7月导师