（广告）

政策解读丨市场预判丨探盘报告丨楼市事件

全文约1300字，阅读时间约5分钟。

最近，房报君在跑盘过程中发现，在长春各区域新房供应、土地供应如此紧张的情况下，宽城又出现6个“新盘”，而且大多位置都还不错，这对购房者来说，无疑是个好消息。

但是这6个楼盘，目前都没有预售证，价格虽有优势，但也有风险，大家可以先关注了解一下这些“新面孔”。

金地名悦

项目位置：台北大街与天光路交会附近

2018年6月1日，金地集团以4045元/平摘得地块（点这里看拍地详情），该地块面积不大，占地面积8874平。

项目共规划3栋产品，1栋小高层，另外两栋为6-7层的洋房产品，以两室三室为主，目前还在规划调试中，价格等具体信息待定。

项目南侧毗邻台北大街北部快速路，西侧邻近地铁1号线以及火车站商圈，与宜家家居地块一街之隔，商业及交通配套优越。周边紧邻宽城天台鸽子市场，地块周边的春铁新城等小区都已入住。

目前项目已经建起围挡，属于挖土阶段，上市时间起码也要等到明年。

新星宇铂悦

项目位置：宽城区凯旋路与铁北二路交汇西行50米

该项目原名凯旋佳家，因开发商资金链出现问题导致烂尾，后期被新星宇收购。

项目共规划建设9栋住宅，层高为17-33层，面积50-90平，带装修交付，由于目前暂无预售证，具体价格和开盘时间待定，可接受预约咨询。

项目地段是该楼盘的绝对优势，交通便利，配套成熟。二环现房不好找了，铂悦算一个，只要下证就可以拎包入住。

上城2.0英里

项目位置：宽城区利国街与鞍山路交汇，君子兰公园东侧

上城2.0英里由吉林省圣大房地产开发有限公司开发建设。

该项目是美印雅苑的后续新品，五证不全，总共规划7栋高层产品，目前接受预约咨询中。

项目位于老城区配套相对成熟，目前已建起围挡，预计2019年4月开始动工。

万盛北郡

项目位置：小南街和北环城路交汇

项目建筑面积60万平，占地20万平。规划37栋高层产品，主力户型100平左右，临时售楼处已基本建好，还差一些内部调试工作待完成，项目地正在拆迁，预计2019年开工建设，2020年毛坯交付。

该项目与华大城共享72中盛华学校，周边居住环境成熟，交通、生活配套比较齐全，位置优越，周边有轨道交通八号线，可直达砂之船商圈，能够满足休闲娱乐需求。

目前华大城的成交均价8400元/平，房报君预测万盛北郡不会低于8400元/平。

中冶德贤公馆

项目位置：位于恒大城的北侧地块

项目是中冶集团的纯新盘，据售楼处工作人员介绍，项目会规划高层产品，面积90-120平，价格待定，预计明年开工建设。

项目目前已经建起围挡，土地尚未平整。

该项目紧邻西部快速路，有多条公交线路，交通比较便利，项目南侧有住邦城市广场，能够满足日常和休闲娱乐的各种需求，总体来说位置相对优越，预计价格不会低。

万星北城上院

项目位置：宽城区装备制造产业开发区装备大路与建业大街交汇南行200米处

项目规划花园洋房，复式洋房，联排别墅，合院别墅，目前接受预约咨询，预计2019年开工，2020年交付。

11月9日临售中心正式开放，位于宽城区亚泰大街与富城路交汇北行150米（原万星幸福城售楼处）。

这个盘位置相对远一些，但是产品品质还是值得大家关注的。

沉寂了这么久的宽城突然有这么多新盘集中亮相，对宽城人乃至全长春人都是个好消息，但是没有预售证是个硬伤，大家三思后行，可以先关注，有合适的可以等下证后再出手。

有更多问题可以扫描二维码，我们继续聊！

房报君会继续跟进这些项目，给大家提供最新消息。还有哪些想了解的，欢迎留言。

作者：邵楠

声明：本文未经授权，请勿转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用，否则即为侵权，一切后果由侵权人承担。