「聚焦」海拉尔：老旧小区展新颜

小区缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么问题——海拉尔：老旧小区展新颜

路面硬化了，管网改造了，配套设施齐全了，车辆停放有序了……通过改造提升，海拉尔区越来越多的老旧小区旧貌换新颜，重新焕发出青春活力，大大提升了群众的获得感和幸福感。

老旧小区作为城市的有机组成部分，经历了城市成长过程中的诸多烦恼。如何为城市发展补短板、添动力，让老旧小区旧貌换新颜，让百姓享受发展成果，海拉尔区下大力气开展了以硬化、绿化、美化、亮化、净化和完善设施为主要内容的老旧小区环境综合改造工程。

记者走进改造后的富华小区，目之所及是一片宁静详和的宜居景象：平整的沥青路延伸两侧，破旧的仓房粉刷一新，小广场新铺设的步道板色彩亮丽，花坛内新种植的松树苍劲挺拔，让进入冬季的小区依旧充满生机。由于建设年代较长，近年来富华小区环境脏乱、基础设施破损、物业管理缺失等问题突出，群众改善居住环境的呼声非常强烈。随着今年被纳入老旧小区改造范围，所有居民见证了富华小区的脱胎换骨，他们看在眼里，乐在心里。“道路拓宽平整了，菜地变成了小花园，新安的路灯照着脚下的路，照亮了我们的心……如今一进小区里心情就舒畅。”在这里居住近20年的徐阿姨对小区改造前后的变化感慨万千。

而除了这些看得见的变化，一些“看不见”的变化也在悄然发生。老小区的问题不仅在“面子”，更重要的是“里子”。海拉尔区内外兼修，改变小区外观形象的同时，更切实解决老百姓迫切需要解决的供水、供热等问题，在富华小区，今夏“三网”（供热、自来水、污水）改造同时进行，特别是小区供热管道的更换，让这里的居民对冬季取暖没有了后顾之忧。小区环境改善了，不仅居民住得舒心，还唤起他们共建家园的热情。徐阿姨说：“改变的是环境，凝聚的是人心。既然政府花钱把小区改造得这么好，我们绝不能让它回到老样子！”

小区缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么问题。海拉尔区老旧小区改造工作以人为本，精准适用，根据各小区实际，在百姓最关注的点上发力。针织小区重点对环境卫生进行整治，合理规划小区公共停车区和公共休闲区，改变了小区以往车辆乱停乱放的现象，并针对小区实际情况制作了新的垃圾箱，小区四周的围墙还设置了弘扬中国传统文化、倡导和谐社会新风尚的宣传景观，提质升级的小区环境受到百姓的交口称赞。

今年海拉尔区计划投资7240万元，对5个街道办事处所辖的16个老旧住宅小区环境进行综合整治。主要解决小区地下“三网”（供热、自来水、污水）和“五化”（硬化、绿化、美化、亮化、净化）问题。项目于8月开工建设，截至目前已基本完工，正在进行最后收尾工作。主要完成硬化面积15.74万平方米，增设路灯290盏；为小区维修和更换防盗门，老旧楼房楼内墙面刷腻子、外墙粉刷涂料，增设运动健身器材，清理小区垃圾等。

同时，三级供热管网维修改造工程也在进行。该项目总投资3160万元，对东四邮局、华银小区、兴华小区等共计29个老旧小区的供热三级管网进行改造。项目于2017年6月开工建设，今年10月完成所有工程建设内容。

为解决老旧小区屋面漏雨、地下三网“跑冒滴漏”等问题，海拉尔区还对农机校、富华小区、土产综合楼等25个小区进行了抢修工程，新建道路73.5米，总投资约为550万元。

项目总投资约6250万元老旧小区基础设施综合改造工程，对绿色家园、客运小区等47个老旧小区的污水管线、自来水管线、供热三级管线进行改造。同时，对小区内私搭乱建建筑拆除、地面硬化、绿化等环境进行综合整治。

老旧小区改造，改是基础，治是关键，管建结合才能实现百姓居住环境的长久保持。海拉尔区更加注重长效管理，让整治后的老旧小区有人管、管得好。呼伦街道首创物业自主管理模式，成立社区物业便民服务中心，着力规范物业服务行为，解决小区卫生环境等问题，形成社区、业主委员会、物业、居民齐心协力共同维护的管理模式。多年没有物业的麦淇淋小区，今年在服务中心的积极寻找协调下，引进了众诚物业对其进行管理，垃圾成山的日子一去不复返。老旧小区改造工程还对这个小区路面进行了硬化，让昔日的菜园变成了广场，安装了健身器材……小区环境大变样，群众生活质量、幸福指数均大幅提升，居民纷纷点赞。