驚喜！面積不大，總價不高，九龍湖收官盤還有2個撿漏機會，但…

每月16日，是南京樓市退房房源公示的日子，對於購房人來說，也是一次撿漏的機會！今天上午，南京網上房地產官網公示了7月份退房房源名單。

根據公示信息顯示，本月共產生退房21套，分佈於高淳、溧水、江寧、江北、城北等多個片區。

具體分佈爲：江寧5套、江北5套、城北2套、溧水7套、高淳2套。本月退房將在7月28日下午3點進行公證搖號。

本次公示的退房名單中，有看點的房源不少↓

看點

1、不足27000元/㎡，九龍湖谷底價！收官樓盤恒大悅瀾灣出現2套退房，要全款！

江寧九龍湖板塊，已經很久沒有出貨了！

今天公佈的退房房源名單中，區域內已經收官的樓盤——恒大悅瀾灣產生了2套退房，分別是06幢803室、05幢803室。

其中，06幢803室的面積94.49㎡，單價26755元/㎡，總價在252.8萬；05幢803室的面積84.14㎡，單價26908元/㎡，總價226.4萬。

另外，網上房地產網頁上顯示的一套是毛坯、一套是精裝。經過電話覈實，爲顯示錯誤，兩套房源全部是精裝。

值得一提的是，與恒大悅瀾灣一路之隔的純新盤銀城旭輝雲臺天境需要現房銷售，目前預期價格在32000-35000元/㎡。相比之下，恒大悅瀾灣無論是在總價上還是單價上都比較有吸引力。然而，我今天從工作人員處得知：這2套退房在付款要求上比較高，需要買家付全款，目前已有7、8組客戶前來諮詢這2套退房房源。不知道在全款門檻限制下，最後會有多人意向客戶報名呢？坐等28號的搖號。 2、溧水大盤碧桂園S1秦淮世家一口氣產生5套退房，單價都在1萬多！越來越被購房人關注的溧水板塊，每一次開盤現場也是一房難求，熱度不輸主城。在今天，溧水區域共產生退房7套，佔整個7月份退房房源總數的1/3，其中，僅碧桂園S1秦淮世家一家樓盤就有5套退房。

目前，碧桂園S1秦淮世家的住宅房源也已經收官，在售的是商鋪房源。這5套退房戶型面積有102㎡、125㎡、123㎡、157㎡四種。部分參考戶型↓↓↓

我致電售樓處瞭解到：這5套退房在付款方式上並沒有設定門檻，按照正常的付款標準執行，最低3成。或許，在價格的吸引下，再加上付款方式上沒有設定高門檻，秦淮世家這5套退房估計應該會比較受歡迎。 3、南京樓市中，這些熱門樓盤也都有退房產生！除了上述幾個樓盤之外，南京樓市版圖中，還有一些熱門樓盤、高端物業樓盤也都有退房產生！ 1、融創中南御園。位於高淳的融創中南御園本月產生1套退房，面積119.32㎡，單價11580.75元/㎡，總價在138.2萬左右。