焦灼啊！从2008年开始，关于楼市走势的争论就从来没有消停过。一方的观点认为，“房价还不够高”，还要一直涨下去，代表人物就是那位最著名的开发商大佬。而刚需族的普遍观点则是认为，房价泡沫太严重了，未来一定会调整。不过，十年来似乎一直那位开发商大佬判断正确了，房价像是疯了一样上涨。

然而，十年河东十年河西，现如今的楼市传来了一些对刚需族有利的消息，比如有些城市的楼盘开始降价卖房，今年的“金九银十”并没有延续过去的火爆，反而变得有些冷清。另外，货币化棚改似乎也有调整的趋势。凡此种种，都似乎在暗示着楼市即将要走下坡路。

但三刻却觉得，可能刚需族也太乐观了。当然，三刻也不认为楼市将继续火爆下去，因为实在是风险很大了。在这里，三刻想和大家分享三个词，里面藏着关于楼市会不会走下坡路的答案，希望大家越早知道越好！

第一个词：客观认识。

房地产行业发展到今天，已经成为了中国经济体系中的支柱产业，这也是人所共知的事实。而正是基于此，三刻用“客观认识”这个词来作为对未来楼市走势的预测角度。因为，既然房地产行业如此重要，那么暴跌肯定是不现实的，要不然中国的经济体系、信贷体系甚至是就业市场都会受到冲击，到时候恐怕损失会更大，刚需族也不会如愿实现安居梦。

当然了，楼市继续火爆发展则也不是啥好事儿。因为从“客观认识”这个角度来看，中国经济其实更需要的是高科技和制造业的强大。倘若房价继续暴涨，势必会吸引更多的社会资金涌入，那样的话高科技领域和制造业就会面临着无米下锅的风险，这显然也是客观经济形势所不提倡的。因此，基于对房地产行业的客观认识，未来的楼市走势应该是以稳定为主。

第二个词：理性预期。

当然了，楼市的整体稳定，并不意味着所有城市的房价都会是一条水平线保持不动。一些泡沫比较大的城市，房价可能会松动，这也是现实当中正在发生的事情。但三刻想说的第二个词就是“理性预期”。

因为，房价再松动其实也就是微跌罢了，毕竟成本摆在那里，总不能让开发商亏本卖房吧？因此，该买房的时候就不要犹豫，不要幻想着房价跌到零，那个根本就不现实。从这个角度来说，楼市就算再冷清，但是也有它自身的市场价值，不可能因为刚需族的预期就成为负资产。

第三个词：放眼长远。

看待楼市，一定要放眼长远。不能因为此刻房价松动了，就简单认为着楼市要崩盘。当然，反过来说也是一样的，房价上涨并不意味着“有钱也买不到房”。而“放眼长远”这个词说白了，就是要用长期视角来看待楼市。

具体来说，随着中国老百姓的收入增加，房子将成为家庭的必备品。而改善型住房需求也是应当应分的事情。既然如此，那么未来的中国楼市将会迎来非自住刚需的购买动力，从这个角度来说，未来中国楼市更不可能垮掉，只能是不断升级。

那么，各位读者觉得三刻对于中国楼市的判断是否有道理呢？大家觉得房地产会不会走下坡路呢？欢迎各位读者留言指教，三刻将一一回复！