如今買房大多數人，都會選擇按揭付款。2018年樓市調控政策中，房貸利率上調，最直接的影響就是增加了購房成本，讓那些想要通過貸款買房的人每個月要還的房貸變多，壓力更大。然而，就目前售樓部的新房成交情況看，很多年輕人根本不考慮自己的經濟償還能力是否穩定，一心害怕“過了這村就沒這店了”。

要知道，不穩定的經濟償還能力背後，非常嚴重的一點就是斷供。斷供對購房者一生的影響遠比想象更嚴重：

1、產生罰息甚至可能凍結房產。貸款者一次沒有還款時，銀行會打電話或者發短信提醒，這個時候根據貸款合同中的規定，其實就已經產生了罰息。如果貸款者預期次數越來越多，那麼貸款者的房產就很有可能被銀行凍結！

2、情況嚴重者房產會被拍賣！貸款人無論因爲什麼原因導致斷供，一般情況，銀行會給6個月的寬恕期。如果連續6個月以上不還房貸，那麼銀行就會向法院申請對房子進行拍賣，拍賣所得錢款優先償還於銀行的貸款以及產生的罰息。

3、影響個人徵信。在當今這個社會，個人徵信的影響是非常大的。如果在銀行留下不良信息記錄，以後申請信用卡或者貸款都會很難。

因此，買房一定要根據自身實際情況，否則開始是不敢生病，不敢跳槽，活生生房奴一枚。如果家裏出點什麼事情需要用錢，一旦還不上，就算首付交了，貸款批了，房子依然保不住。最後就是玩了一場，卻永久留下了買房的陰影。