8月10日晚，西安物价局公示2018年41批（总第五十三批）商品住房价格公示项目名单，共有3个项目695套房源进行了公示，具体详情如下表：

从统计数据来看，本次共有3个楼盘695套房源进行"一房一价"申报，均为毛坯项目，面积区间110-301平米，价格区间为8004-14862元/平米，均价为11114元/平米。

值得注意的是，本批次价格公示的楼盘均是灞桥区的项目，且多为水景楼盘。而从本次获批的产品类型来看，洋房和高层房源占比起鼓相当，户型主要以三室、四室或者四室以上的产品为主。

而对于本次价格公示的主角——灞桥区来说，今年也是利好重重。

首先，灞桥区将有7000亩的棚户区和城中村进行改造。详情如下：

据了解，灞桥区将要改造的区域主要集中在纺织城的老城改造以及纺织城周边的城中村安置。预计涉及到资金约345亿元，涉及到的改造面积超过7000亩左右。而随着拆迁改造的完工，区域的整体性价比也将会有所改变，尤其是配套功能项的改变。

再者，灞桥区在今年的丝博会上亮点多多，共有41个项目进行签约合作，涉及有生态科技、文化旅游、基础建设PPP项目、片区开发等多种领域的合作开发。

另外，据悉，新城控股也在丝博会上签约灞桥开发新城吾悦广场项目，而项目落址就在高科绿水东城的北面。

最后，灞桥区官网发布了《灞桥区2018年重点在建项目计划》，其中共有100个项目在建，共涉及到784亿元的投资打造。其中小编就截取了灞桥区较为缺乏的商业生活配套部分。

综上所述，在大的城市改造之下，灞桥区的整体综合实力也将有一定程度的提高。在此，好房排行根据西安普通住宅性价比评估系统的预评估得出，灞桥区今年诸多的城市改造对于区域的影响的变动情况，如下：

好房排行研究中心对于灞桥区目前在售的楼盘进行梳理，以供考虑置业该区域的购房者进行参考！

好房排行置业建议：从统计表来看，目前灞桥区在售有6个项目，整体价位相对较为适中。对于刚需购房者来选择，除了枫林九溪项目外，其余项目均可选择，且这几个项目多是距离地铁站较近，相对配套更成熟的。而对于临河在售的枫林九溪比较适合改善人群的考虑。