8月10日晚，西安物價局公示2018年41批（總第五十三批）商品住房價格公示項目名單，共有3個項目695套房源進行了公示，具體詳情如下表：

從統計數據來看，本次共有3個樓盤695套房源進行"一房一價"申報，均爲毛坯項目，面積區間110-301平米，價格區間爲8004-14862元/平米，均價爲11114元/平米。

值得注意的是，本批次價格公示的樓盤均是灞橋區的項目，且多爲水景樓盤。而從本次獲批的產品類型來看，洋房和高層房源佔比起鼓相當，戶型主要以三室、四室或者四室以上的產品爲主。

而對於本次價格公示的主角——灞橋區來說，今年也是利好重重。

首先，灞橋區將有7000畝的棚戶區和城中村進行改造。詳情如下：

據瞭解，灞橋區將要改造的區域主要集中在紡織城的老城改造以及紡織城周邊的城中村安置。預計涉及到資金約345億元，涉及到的改造面積超過7000畝左右。而隨着拆遷改造的完工，區域的整體性價比也將會有所改變，尤其是配套功能項的改變。

再者，灞橋區在今年的絲博會上亮點多多，共有41個項目進行簽約合作，涉及有生態科技、文化旅遊、基礎建設PPP項目、片區開發等多種領域的合作開發。

另外，據悉，新城控股也在絲博會上籤約灞橋開發新城吾悅廣場項目，而項目落址就在高科綠水東城的北面。

最後，灞橋區官網發佈了《灞橋區2018年重點在建項目計劃》，其中共有100個項目在建，共涉及到784億元的投資打造。其中小編就截取了灞橋區較爲缺乏的商業生活配套部分。

綜上所述，在大的城市改造之下，灞橋區的整體綜合實力也將有一定程度的提高。在此，好房排行根據西安普通住宅性價比評估系統的預評估得出，灞橋區今年諸多的城市改造對於區域的影響的變動情況，如下：

好房排行研究中心對於灞橋區目前在售的樓盤進行梳理，以供考慮置業該區域的購房者進行參考！

好房排行置業建議：從統計表來看，目前灞橋區在售有6個項目，整體價位相對較爲適中。對於剛需購房者來選擇，除了楓林九溪項目外，其餘項目均可選擇，且這幾個項目多是距離地鐵站較近，相對配套更成熟的。而對於臨河在售的楓林九溪比較適合改善人羣的考慮。