文/ 然然

宜宾楼市，拐点要来了？！

今天，宜宾挂弓山拍地132亩，只有临港丽雅一家公司竞拍。

最终以3433元/平米的楼面价成交，不禁让人遐想，最终房子会卖好多钱一平？

丽雅再次拿下

挂弓山132亩地

宜宾买房团曹老师，对这次拍卖，为大家做深度解读~

曹老师认为，挂弓山这132亩地，只有一家公司参与竞拍，意味着开发公司对楼市已经非常谨慎。

宜宾楼市，寒冬将至？！

今天拍卖的土地，132亩，在挂弓山片区，最终以5150元/㎡底价成交，目前看来，价格算是比较低的了。

这132亩地，楼面价只有3433元/平米，由临港丽雅以4.5亿元拿下。

132亩土地，容积率只有1.5，这是近几年，宜宾主城区拍卖的土地中容积率最低的一块。

按照这个容积率算，估计会是修洋房和别墅了。

这块地，位置非常好！

这里地处挂弓山片区，拥有挂弓山2300亩的天然生态资源，政府在这里规划了1800亩的城市森林公园，只留下了500亩的低地生活区。

今天的这132亩，就是低地生活区之一。

挂弓山片区，在今年5月份就已经拍过一次地，当时拍地233亩，就是现在的江宸项目。

今天拍的132亩地，也是丽雅拿下，很可能是江宸二期。

5月份拍卖的地块，楼面价是4066元/㎡，和今天这块地差距非常之大。

同时，今年5月份拍卖的那块地，参与竞拍的除了临港丽雅，还有保利和鸿通。

但是今天的地块，就只有一家公司竞拍，这意味着，开发公司对楼市，已经非常谨慎。

这是否暗示，楼市寒冬将至？

不过，丽雅再度进军临港挂弓山，又拿下如此低容积率的132亩地，加上丽雅江宸的233亩地。

挂弓山片区，看来是要大变了，这里将形成一个365亩、拥有1800亩城市中央森林公园的超级生态社区，特别适合人居！

挂弓山就在长江大桥北桥头，是临港的门面。

现在，将由宜宾本土企业，丽雅来打造。

随着大学城、科创城和智能终端产业园的落成和投入使用，以及宜宾争创省经济副中心的目标，临港的作用日益重要，需要亮眼的门面！

此前拍出的挂弓山江宸项目，正在紧锣密鼓的进行土石方工程~

作为独特的“天空之城”，江宸已经吸引了不少人的关注。

丽雅打造的楼盘，大家都晓得，都是精品。

这次的新地块不知道又会怎样惊艳大家呢~

对挂弓山感兴趣的朋友们，可以加入我们的宜宾买房团微信群，我们有专门的挂弓山群哦~

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