文/ 然然

宜賓樓市，拐點要來了？！

今天，宜賓掛弓山拍地132畝，只有臨港麗雅一家公司競拍。

最終以3433元/平米的樓面價成交，不禁讓人遐想，最終房子會賣好多錢一平？

麗雅再次拿下

掛弓山132畝地

宜賓買房團曹老師，對這次拍賣，爲大家做深度解讀~

曹老師認爲，掛弓山這132畝地，只有一家公司參與競拍，意味着開發公司對樓市已經非常謹慎。

宜賓樓市，寒冬將至？！

今天拍賣的土地，132畝，在掛弓山片區，最終以5150元/㎡底價成交，目前看來，價格算是比較低的了。

這132畝地，樓面價只有3433元/平米，由臨港麗雅以4.5億元拿下。

132畝土地，容積率只有1.5，這是近幾年，宜賓主城區拍賣的土地中容積率最低的一塊。

按照這個容積率算，估計會是修洋房和別墅了。

這塊地，位置非常好！

這裏地處掛弓山片區，擁有掛弓山2300畝的天然生態資源，政府在這裏規劃了1800畝的城市森林公園，只留下了500畝的低地生活區。

今天的這132畝，就是低地生活區之一。

掛弓山片區，在今年5月份就已經拍過一次地，當時拍地233畝，就是現在的江宸項目。

今天拍的132畝地，也是麗雅拿下，很可能是江宸二期。

5月份拍賣的地塊，樓面價是4066元/㎡，和今天這塊地差距非常之大。

同時，今年5月份拍賣的那塊地，參與競拍的除了臨港麗雅，還有保利和鴻通。

但是今天的地塊，就只有一家公司競拍，這意味着，開發公司對樓市，已經非常謹慎。

這是否暗示，樓市寒冬將至？

不過，麗雅再度進軍臨港掛弓山，又拿下如此低容積率的132畝地，加上麗雅江宸的233畝地。

掛弓山片區，看來是要大變了，這裏將形成一個365畝、擁有1800畝城市中央森林公園的超級生態社區，特別適合人居！

掛弓山就在長江大橋北橋頭，是臨港的門面。

現在，將由宜賓本土企業，麗雅來打造。

隨着大學城、科創城和智能終端產業園的落成和投入使用，以及宜賓爭創省經濟副中心的目標，臨港的作用日益重要，需要亮眼的門面！

此前拍出的掛弓山江宸項目，正在緊鑼密鼓的進行土石方工程~

作爲獨特的“天空之城”，江宸已經吸引了不少人的關注。

麗雅打造的樓盤，大家都曉得，都是精品。

這次的新地塊不知道又會怎樣驚豔大家呢~

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