有专家说，中国的房子还不够，房价长期还得看涨。对此，很多老百姓都表示不理解，甚至有人也极力反驳，如果但从表面上看确实说不通，但是从另外的角度分析可能就容易明白，那就是有资源的大城市和没有资源的三四线城市的区别。

其实中国目前肯定是不缺房子的，毕竟14亿多人口基本都实现了有房可住，无论是买还是租，最起码所以人都有房子可以容纳下，但是随着社会水平的提高和老百姓对更高生活质量的追求，大家都想往大城市转移，享受更好的资源配套，所以城市化变革就由此出现了。

融入大城市成为很多人的追求，所以这就间接的带动了大城市的经济市场和房地产市场，人口集聚当然对房子的需求更高，那么有价值的房子就成为了人们争抢的对象，有资源、好地段、房屋质量好这都是房子价值的体现。

当然，大城市也有很多是安逸充数的高价房子，比如很多房屋质量差、配套差，也没什么资源的房子，但为什么一样价格不便宜呢？因为人口太多，供不应求，所以只要是房子就能买的起来价格，即使房子实际价值和售价不匹配也无所谓。

经济学家李迅雷表示，上海，北京，深圳等城市就是很好的例子，但这说明了中国的城市化还在进行，人口从二三线城市向一线城市转移，所以上海等一线城市的房价还在上涨。但是回看三四线城市人口在不断减少，房地产市场的库存量依然很高，去化周期很长，楼市正在分化。

总体上市场正在走向成熟，需求开始均衡，短期内出现问题的可能性不大，但是想让三四线城市的房价在继续涨恐怕就就比较难了，毕竟供需已经失衡了。

所以很多三四线城市的房价完全就是虚高，和实际的价值肯定是不相符的，都是人为的原因造成目前的高房价，部分城市的房价可能已经达到顶峰，但随着时间的推移，未来也许下跌的更加严重。