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過去一兩年，在穩地價、穩房價、穩預期的調控目標，人們對未來房價走勢的看法發生了潛移默化的變化，而隨着“房住不炒”政策的落實，如今的樓市並不如往日那樣火熱，而是趨於“平靜”和“穩定”。2020年即將到來，對於剛需族來說，其實迎來了4大“好消息”。

第一，樓市趨穩將長期持續，剛需購房可選的時機多，根據統計，今年上半年樓市的調控次數高達251次，而且今天着重推行的政策多具有持續性，“房住不炒”、“一城一策”等穩市場、穩預期的政策作用還將持續較長時間。

第二，棚改拆遷問題，一輪棚改貨幣安置的政策過後，全國房地產庫存已經回到了安全邊際線，從去年國開行收回棚改審批，棚改貨幣化安置隨即收緊，未來棚改的數量將逐漸減少。

第三，房價平穩發展將是常態走向，利於剛需上車。住建部再定調2019年房展走向的時候，用了“穩地價、穩房價、穩預期”的描述，也就是說在2019年或者今後，穩定房產將是主要的舉措。

第四，一城一策”將成爲調控常態，樓市大局基本已定。如今，很多人也感受到了調控政策如影隨形，哪裏市場過熱，調控就會“打”向哪裏，哪裏房價面臨着較大的下行壓力，調控政策也會進行一定的微調。

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