寬窄巷子是中國四川省成都市的一個歷史文化區，由三條東西方向的老街（自北向南依次是寬巷子、窄巷子和井巷子）以及街道之間的居民宅院組成。

爲期三年的寬窄巷子改造工程全面竣工，修葺一新的寬窄巷子由45個清末民初風格的四合院落、兼具藝術與文化底蘊的花園洋樓、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建築羣落組成，爲寬窄巷子梳理出更清晰的氣質：閒在寬巷子，品在窄巷子、泡在井巷子。

一、總體定位：再現老成都的生活韻味

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1、寬巷子——老成都的“閒生活”。

寬巷子代表了最成都、最市井的民間文化；原住民、龍堂客棧、精美的門頭、梧桐樹、街檐下的老茶館……構成了寬巷子獨一無二的吸引元素和成都語彙；寬巷子，呈現了現代人對於一個城市的記憶。

2、窄巷子——老成都的“慢生活。”

改造後的窄巷子展示的是成都的院落文化，以簡潔樸素的街面設計突出道路兩旁院落的精緻，以植物結合建築的形式，營造出安靜的氛圍。

3、井巷子——成都人的“新生活”。

通過規劃改造，井巷子是寬窄巷子的現代界面，是寬窄巷子最開放、最多元、最動感的消費空間。

二、總體佈局

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寬窄巷子項目由三條步行街組成，且中間用通道連通，實現了人氣，商業的互動，也顯得非常人性化。另外，在寬窄巷子兩端分別設置了東廣場和西廣場，起到聚集人氣的效果、提供促銷場地等作用。

步行街長約400米，寬巷子寬以6-7米居多，窄巷子寬度爲4米，街巷距離適宜聚集人氣。

寬窄巷子總體佈局

三、建築特色和改造方式

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寬窄巷子擁有四合院式建築、川西建築、民國時期建築、中西合璧式建築，不同建築風格的混合使寬窄巷子擁有很高的藝術價值。

對寬、窄、井巷子中的每一個院子的建築質量、建築所蘊含的歷史文化與建築價值進行評估與分類，按照“修舊如舊，落架重修”的原則，力求儘可能的保留古建築，還原歷史建築的本來面目。

改造後，寬窄巷子內部新舊建築混雜，約有20%的老建築得以保留，40%進行更新，其餘40%均爲新建。

青磚牆、高門樓、花牆裙等的保留和翻新，既體現了南方川西民居的特色，也包含了北方滿蒙文化的內涵。新建建築以青磚、灰瓦、棕木爲主要材料。在總體上呼應了原有老院子的特色。有部分店鋪設置了大面積的落地玻璃和鋼結構支撐，具有現代感。

四、商業分析方式

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1、業態分析

寬窄巷子商業街商業業態總結

街道	寬巷子	窄巷子	井巷子
功能定位	情景消費遊憩區	精緻生活品味區	時尚動感娛樂區
業態種類	以精品酒店、私房餐飲、特色民俗餐飲、特色休閒茶館、特色休閒酒館、特色客棧、特色企業會所、SPA等情景消費遊憩區	窄巷子形成以各西式餐飲、輕便餐飲、咖啡、藝術休閒、健康生活館、特色文化主題店爲主題的精緻生活品味區。	井巷子形成以酒吧、夜店、甜品店、婚場、小型特色零售、輕便餐飲、創意時尚爲主題的時尚動感娛樂區
目標客戶	針對休閒懷舊遊客	針對時尚精緻消費遊客	針對年輕休閒人羣

（1）寬巷子商業業態

商業和文化景觀佔比爲7:3，除去掛攤，共有20餘家商家。

寬巷子業態一覽表

餐飲	休閒（茶樓）	購物	旅館	文化藝術類
50%	25%	10%	5%	10%

寬巷子前半段人氣旺盛，後半段的文化旅遊景點人氣冷清，人流極易因第一條通道流至窄巷子。整體規劃上，商業佔比爲70%。瞭解更多

整個街區消費檔次偏高檔，私家會所佔餐飲類半數，由於茶鋪的佔道經營，破壞了街區形象，高端商業所需的私密性受到影響。低端商業集中在川式茶鋪和小喫，及旅遊紀念品。業態多樣，特色鮮明。

（2）窄巷子商業業態

窄巷子的商業與文化景觀佔比約爲6：4，共有20餘家商家。

窄巷子業態一覽表

餐飲	休閒	購物	其他
17%	53%	26%	4%

窄巷子的總長與寬巷子相當，街道寬度爲4到5米。街道中段較窄，後段寬闊。左右兩側建築高度大概爲7米左右，落差變化幅度在30%以內。

和寬巷子相比，商家分佈較散，整個街區時而爲熱鬧的商家，時而爲院落牆壁，其中文化景點和住宅的穿插，使得節奏跌宕起伏，富有韻律。瞭解更多

2、商業配置規模

寬窄巷子商業街商業配置規模總結

街道	長度/m	街道寬度/m	建築高度/m	經營面積/㎡	商戶數量/戶	戶均面積/㎡
寬巷子	400	6-7	6-7	/	20餘家	10-120
窄巷子	400	4-5	6-7	/	20餘家	8-20
井巷子	不詳	/	/	/	不詳	不詳

五、商業運營模式

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1、“政府、公司、商戶”三位一體運營機制

寬窄巷子的運營模式採取“三位一體”的方式，概括來說便是政府經營環境、企業經營市場、民衆經營文化。

2、文化是寬窄巷子之魂

成都原真文化是寬窄巷子的靈魂及核心吸引物：蓋碗茶、精美的門頭、梧桐樹、院落、茶館、川劇等等這一幕幕老成都原真文化氛圍，是構成寬窄巷子吸引力的。

3、遊客互動增加靈氣

寬窄巷子每條街道上都有與遊客互動的元素：浮雕牆、雕塑等與遊客互動的元素能調動遊客的情緒。

六、景觀分析

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1、景觀定位

2、景觀分區

通過訴說故事的手法將寬窄巷子的景觀節點聯繫在一起，共同講述“少城”歷史文化，塑造清涼舒適的氛圍，給外來參觀者傳遞真實的歷史記憶。

3、植物

植物景觀主要通過立面造景的形式，此外也有樹池、花池等形式。通過不同植物種類的選擇，營造出四季不同的季相景觀。

4、部品

樹池：在寬窄巷子中，街道較窄的區域，設計平躺的樹池，以保障道路的暢通，而在重要景觀節點以及道路較寬的區域則設計抬高式的樹池，兼具座椅功能，同時還可以將街道空間劃分，豐富街道空間層次。

花箱：花箱統一以木質的形式出現，以細部設計相區別，花箱的擺放多爲單個擺放，在重要景觀節點處，則以兩個一組或三個一組的形式出現，花箱之間通過高差處理，景觀層次清晰，具有較好的視覺效果。

燈具：寬窄子與井巷子街道寬度較寬，庭院燈多用燈柱的形式，窄巷子街道較窄，多用壁燈的形式，傳統工藝式燈具與現代工藝式燈具結合。

窗花：雕花、櫥窗、鐵花牆、照片牆

5、鋪裝

通過某些節點的特色鋪裝，吸引遊客駐足於此處，增加遊客對周圍商鋪的關注度。此類鋪裝形式對遊客有一定的引導作用。

6、交通流向

寬巷子——窄巷子——井巷子，三條街並行，中間有連通的道路，遊客可以從寬巷子中間通道穿過窄巷子，也可以從窄巷子中間穿過寬巷子。