近年来，沈阳发展日新月异，一河两岸、新市府、于洪新城、东湖、蒲河两岸多个板块发展迅速。但纵观沈阳众多板块，当属一个区域最特别，那就是长白岛。

路网四通八达，知名房地产开发商扎堆入驻，和平区重点名校遍布，网红店、综合商业体如雨后春笋般出现，地铁4、9号线即将开通，能快速到达各大商圈和机场火车站。

这座由和平区动用城市设计思维来规划的“岛城”，已被誉为城市级战略构想的完美实践，整个长白岛可以说是“正当红”！

▶ 2006年，和平区政府全面启动长白岛建设，修建了长白西路。

▶ 2007年5月16日，沈阳长白岛规划通过，长白地区正式定格为岛。

▶ 2007年，《沈阳长白岛控制性详细规划》出台，明确了长白岛“人居、科技、商贸、生态、休闲、旅游”的六大功能定位。

▶ 2008年5月8日，长白岛建成。地处沈阳南北金廊、东西银带的交汇点上，是沈阳北依南拓、建设大沈阳的排头兵，同时也是沈阳现代化大都市的标志。

工作的时候——有城

玩耍的时候——有岛

想静的时候——有景

人们对长白岛的喜爱

不仅是岛内优质的生活状态

还源于区域得天独厚的地理优势

和近几年迅猛的发展步调！

在《沈阳城市总体规划(2011-2020年)》规划中

也赋予了长白岛作为区域公共服务中心的职能：

地铁4号线与9号线，换乘站将于长白岛交汇，轨道交通交汇所带来的人流势必会形成中心聚集效应。

其次，胜利南大街快速路将在2019年建设完成，未来将成为沟通和平主城与苏家屯区域以及沈海高速入口、桃仙机场的重要通道。

浑南大道快速路与其合围后，长白岛交通将更加发达，也可能彻底变成二环内区域，形成长白岛向浑河南岸辐射的格局。

正式建岛到如今

仅仅12年的时间

长白，正在逐渐成为

沈阳的核心区域

在坐拥众多优势资源之上

又将在商业价值上领跑沈阳

和平区从传统商业迈向“四个中心”

作为和平区四大支柱产业之一的商贸，

占全市的比重也已达到1/8。

可见商业于和平区，

占据重要地位。

近几年，和平区提出建设

东北亚科技创新中心

东北亚文化创意中心

东北亚国际商务中心

东北亚平台经济中心

“四大中心”

并以浑河为卷轴

在两岸几十公里的蝶状版图上，

围绕这“四大中心”

落子文化创意、商贸、金融、科技创新等

高附加值产业项目。

在建设东北地区综合实力最强区的征程中，

绽放出美丽幸福和平共同创建的轨迹。

《2019年沈阳市和平区政府工作报告》又提出

要将商贸服务要优存拓增，

加快长白岛新兴商区建设。

这也就标志着

与中街、青年大街、铁西广场等商圈相比

长白的商业在2019年

又将再向上迈一个台阶

商业提升板块价值，长白不断向上

自2011年起，长白岛的集中商业逐渐开始起步，岛内的商业格局被打开，不止体现在商业项目的数量上，更在于商业的辐射范围及各品牌的高度融合。

▶ 2012年，位于长白岛中部的大润发超市开业，满足人们日常生活所需。

▶ 2017年7月8日汇锦金融中心童乐王国开业，儿童有了他们的玩乐之地。

▶ 2018年9月10日沈阳首家沃尔玛山姆会员店于长白岛开业，再次升级岛居生活水平。

▶ 2018年9月22日定位为“以儿童为核心的全家庭体验式生活广场”的鹿特丹·万科生活广场开门迎客。

▶ 2019 年，位于长白岛腹地的华润斥资22亿打造的万象汇项目及华润置地打造的垂直MALL+SOHO万象云玺项目，也已经确定落地并开始动工。这个华润斥22亿打造的长白最好商业综合体，动工之时就引来各路媒体争相报道，即将触碰板块价值大爆发 。

漫步在长白岛街头，你还可以看到各种风格的网红店：厚物巷、囍铺、青梅酒肆、壹酒贰肉1926、枪火串烧……

去网红店打卡已经成为年轻人的一种潮流，吃饭也不再停留在简单的“吃饱吃好”阶段，更重要的是要“拍照好看”。

网红店集聚、大型商业体汇集，让长白岛获得了向区域中心发展的条件。

随着一座座商业综合体拔地而起，

长白岛已进入全新的商业时代，

所以，请不要再说长白岛没有购物中心了！

这么多的商业形态

到底哪里才是长白最繁荣的商业中心呢？

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胜利桥、南京桥、三好桥的通车，让长白与母城融为一体：南京桥每日会为长白岛带来超过五万的客流，三好桥则汇聚每日三万的客流，并且这两座桥都直接通往城市的交通主动脉。

从地图上能看出，只要是从老城区来到长白岛生活南岸，长白北路南京南街这一位置都是必经之路，所以称其之为长白岛的“繁华商业带”毫不为过。

于此同时，多条公交线路也聚集于此，再加上即将动工的地铁四号线，非同凡响的交通优势，更加明确了其商业价值。

坐标岛心

万象汇将成为沈阳南部商业的代名词

长白北路南京南街

长白的政治、金融、商务、文化中轴线

揽浑河大境瑰丽风景

享城市极致丰富资源

深耕此处7年的华润置地

在2019年，将带来全新的华润万象系作品

以城市建造者与运营者姿态，

创造和平乃至沈阳的商业新地标。

2019年4月

华润置地升级商业强势登陆

长白岛心，万象汇之上

华润置地丨万象云玺

项目坐拥地铁4号线，通达全城

45-1200㎡商业空间

堪称全能型投资SOHO

开启长白商业新纪元

这里还坐拥数座生态公园

全龄制优质教育资源，享名校环拥

自带高端商业！配套成熟 ！

华润置地万象系商业的进驻

带动区域繁华

更引领了长白全新的商业格局

升值空间极大！

现在，华润领跑长白商圈

未来，类似的大体量商业

可能将以长白岛商圈为核心逐步扩大辐射半径，

吸引不同层级的客群、带动城市消费力，

长白岛板块的影响力也必将继续提升。