一周看点

长春市商品住宅供应成交数据

（11.5-11.11）

数 据

全 城

供应面积（万平方米）

18.43

成交面积（万平方米）

22.10

成交套数

2121

成交均价（元/平方米）

9453

上周8个项目取得预售许可证

华润紫云府、伟峰东域、华润置地万象府、卓扬北湖湾、恒大御水庄园、恒大江湾、力旺弗朗明歌三期、信达万科翡翠学院

◇新增供应回落

数据来源：克而瑞长春机构

上周商品住宅新增供应18.43万平，供应套数1345套。

虽然上周供应大幅下降，但是对于市场而言，前几周持续增加的供应以及足以应对市场需求。

◇成交量增加

数据来源：克而瑞长春机构

上周商品住宅市场成交面积为22.10万平，环比增加12.2%；成交套数为2121套，环比增加17.3%。

前几周供应持续增加，给了购房者广泛的选择，成交量上有比较明显的体现。总体来看成交状况比较平稳。

◆成交均价持续上涨

数据来源：克而瑞长春机构

上周成交均价为9453元/平，环比上涨3.7%，同比上涨19%。

上周成交量环比上涨，成交价格持续上涨，价格的波动主要受市场各类项目的销量影响，大多数项目成交均价在9000-12000元/平之间，因此整体市场价格有所提升。目前市场上精装修项目居多，现市场价格上升幅度明显，预计本周均价依然会延续上周趋势。

◆南关区以11890元/平位居区域榜首

数据来源：克而瑞长春机构

上周成交量最高的区域为北湖区，成交面积9.07万平，成交均价8997元/平。区域内项目上周应该成交爆发，全面超越长春市其他区域项目。

上周成交均价最高的区域依然是南关区，成交均价11890元/平。其次是净月区，成交均价11082元/平。两个区域的均价基本是长春市价格最高的区域，并且保持的比较稳定。

◆一周商品住宅成交面积排名10强

（注：分析中商品住宅成交价格为备案数据，包含团购，集资等低价房源。）