郑州楼市回暖、高新区、中牟等区域加推项目数量排名第一

在刚刚过去的“五一”小长假，各地楼市表现不一。在房地产调控再次定调“只住不炒”的背景下，一线城市反弹放缓，部分区域有所降温。不过，郑州等部分二线城市楼市再次迎来购房人群的热捧。

4月新房成交环比增102%，高新区推盘量第一

4月份，郑州推盘次数较多，供应及成交数量均上涨。据不完全统计，4月郑州一共有近26次开盘及加推。其中，清盘数量共计3次；去化八成以上楼盘，共计23个，占到全部的88%左右。

同3月相比，4月份郑州新房成交7236套，环比上涨了102%。郑州高新区及中牟片区开盘及加推项目数量各为4个，排名第一，管城区和新郑紧随其后。

郑州二手房挂牌均价15568元/平，与上期基本持平。不过随着新房市场的预期乐观，二手房市场带看量逐步增多。

突出重围的高新区哪个片区最受购房者青睐？

NO.1 双湖科技城

双湖科技城这个概念的来历是这样的：

“双湖科技城”位于郑州高新区西北角，为国家战略郑洛新自主创新示范区的核心载体。

和滨河国际新城一样，双湖科技城也由中建负责一级土地开发整理。

双湖科技城的规划立足于“科技”和“生态”两大亮点。

以6平方公里项目区域内面积约188亩的人工湖“天健湖”和面积约459亩的天然水系“天德湖”为重点，以湖心岛高端商务为特质，打造“双湖环岛汇一心”的生态智慧之城。

引入“微城市”、“智慧城市”、“海绵城市”、“共生城市”、“生态廊道”、“绿色建筑”等极具前瞻性的设计，匹配其作为中原科创谷核心先导区的战略地位。完全展现了新型城镇化建设中的创新发展理念。

双湖科技城是有产业的。如下图。

在双湖科技城周围布局了亿达郑州软件园、北斗产业园、北斗产业园孵化基地、郑州电子科技产业园、郑州IT产业园、高新企业加速器产业园、电子商务产业园等十余个智慧产业园，已经入驻企业有格力电器、中国联通中原数据基地、微软教育云计算产业园、百度河南营销服务中心等400多家企业。

作为首批M0用地试点项目——天健湖大数据产业园项目作为河南省2019年重点建设项目，不久前刚刚举行了开工仪式，未来，以郑州天健湖大数据产业园为核心，将形成辐射周边2公里的大数据产城融合示范区，再加上以汉威电子智能传感器产业园为核心布局传感器产业的先导区，未来，在天健湖周边将打造3—5平方公里的千亿级智能传感器组团。