朝阳北路“商业带”，将延伸至城市副中心？！

原标题:朝阳北路“商业带”，将延伸至城市副中心？！

自2005年星河湾择址朝阳北路始，由大悦城到华联、长楹天街，朝阳北路的商业进化一路高歌猛进。现在，朝阳北路已经成为北京东部高端商业消费的中枢“商业带”。可能熟悉路况的朋友已经知道，目前，朝阳北路一直向东延伸，从物资学院至通顺路路段目前已实现通车。

今年，在《2018年区重点工程项目计划表》中，朝阳北路东延二期（六环西侧路—任李路）被列入“续建计划”，全长4.3公里，工程计划竣工日期明确为2019年6月！算来还有7个月的时间，这条连接北京城市副中心与中心城区的重要道路就将通车！届时，朝阳北路与北京城市副中心核心区连通后的下一个商圈，更值得期待！

目前，房地置业与远洋地产或许看到了这一发展潜力，联合在朝阳北路与通顺路的副中心交汇处，打造了一个高大上的社区商街。房地置业是大型国有独资公司实力自不必说，远洋地产更是在全国10城拥有45个大型商业开发经验！距该社区商街直线距离1500米的运河商务区大型商业项目“远洋新光”就由远洋地产开发。

朝阳北路与通顺路交汇处这一商街被命名为悦满街，定位为“副中心，全家庭型趣街区”，力求打造邻里商业生活主场。51-224㎡稀缺小面积空间，铺铺临街！下沉式地下一层、地上一层都做到罕见的4.5米层高，双首层街区，难得一见的高品质展示面，而且具备餐饮条件！周边1公里氛围内辐射悦澜水岸家园、翠福园、西潞苑、金地格林格林、新地国际家园、朝北8080、阳光金融城等近10个大型成熟社区，近8万人消费力！优越的交通与社区氛围，开街就能火爆！

特别值得一提的是，悦满街对面就是北京城市副中心罕见的2130亩超大未开发区域。这2130亩待建区域，北京市规划和国土资源管理委员会此前公布的信息中已明确指出，将规划多个住宅小区、公建用地、公园绿地、幼儿园小学中学用地等，请脑补一下未来客流量！

按照北京市最新规划要求，商办不小于500㎡的分割单元。也就是说未来底商都会是500㎡以上大面积高总价的，门槛会高得多！目前通州区域底商已不足千套，500㎡以下商铺存量更是少之又少。与存量相反，通州商业成交均价正在逐渐走高，因为这个国家规划的重点区域几乎每天都有利好建设新闻更新，许多想分享副中心这块“蛋糕”的人因住宅的严格限购无法入场，而不限购、不占购房名额的商业恒产却可以入手，且租金比住宅更可观。