海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月6日，中房网发布“福州市马尾区国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示”。依据相关规定，就马宗地2018-13号成交结果进行对外公示。

公示内容指出，截止11月6日挂牌时间，个人竞买人“林灼梅”以9880万元的价格成功竞得马宗地2018-13号。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）以容积率2.2测算，得出该地块成交楼面价为2225.75元/㎡！

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过“福州市马尾区国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(榕马土让告字[2018]05-2号) ”查询到，马宗地2018-13号位于马尾琅岐岛5号地，渡亭河西侧，八一七路北侧，用途为商务金融用地。

地块主要规划及要求：

宗地总面积：20177平方米；出让年限：40年；容积率：大于1并且小于或等于2.2；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于60；出让年限：40年。

出让公告要求，该地块签订土地出让合同之日起3个月内提供土地（按现状及其标高交地，由琅岐镇负责具体交地事宜），交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起30个月内建成。

出让公告还做如下重要约定：

（1）所建计容建筑面积按照自持50%可售50%比例。

（2）地块南侧控1422.86平方米作为绿地广场用地，并对外开放,由竞得人负责配建，配建费用应不低于300元/平方米，费用由竞得人承担。

（3）商业建筑应沿渡亭河一侧设置。

（4）竞得人取得土地后开始建设前，总平图和建筑立面色彩方案必须由区规划分局和琅岐经济区管委会审核同意后方可施工。