它是国家高新技术产业基地,长江三角洲重要的中心城市之一……苏州的头衔不胜枚举。一直以来以其丰富的文化底蕴和经济活力而受到关注。小编觉得,正因为如此,它才是第一个通地铁的地级市。

国家发改委2018年8月批复《苏州市城市轨道交通第三期建设规划》后,苏州轨道交通建设便进入了“加速期”。除了在建的3号线、5号线,6号线、S1线相继开工建设,今年下半年,7号线、8号线也有望开工建设。

届时,未来将建设9条城市轨道交通,已经投入运营的有1、2、4号线,3号线车站已经基本完成封顶。

苏州,你还欠这里一条地铁!

所谓“地铁一响,黄金万两”。地铁所到之处,带来的经济增长和配套的完善都是肉眼可见。所以有无地铁也是很多购房者参考的一个重要依据。

- 苏州,日趋完善的交通版图 -

苏州,你还欠这里一条地铁!

轨道交通一号线

2012年1月,1号线正式通车运营,这也是苏州首条轻轨线路。东西贯通,从木渎到园区钟南街。

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轨道交通二号线

2013年底,2号线建成通车,2016年9月,2号线延伸线建成。苏州南北贯通,从相城到吴中,并延伸至桑田岛。

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轨道交通四号线

2015年底,4号线主线完成,2017年4月,4号线支线开通运营。吴江和吴中太湖新的城市民受益。

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轨道交通三号线

3号线线路为东西走向,共经过高新区、姑苏区、吴中区、工业园区4个行政区,起始于高新区的沪宁高铁新区站,终点站位于工业园区阳澄湖半岛南侧的夷亭路站。

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轨道交通五号线

根据规划,苏州轨道交通5号线起于太湖国家旅游度假区的集散中心站,止于苏州工业园区的阳澄湖站。

沿线经:孙武路——花苑路——长江路——竹园路——胥秀路——胥江路——新市路——竹辉路——金鸡湖大道——淞江路——星塘街——沈浒路——金陵西路。

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轨道交通六号线

6号线 预计2024年6月底开通试运营

6号线起于苏州新区站,终于桑田岛站,长34.2公里,共设车站28座,是城市东西向穿越古城及金鸡湖的重要客流通道及城际客流的重要集散线路。

经过高新区、姑苏区、工业园区,沿城际路、虎池路、虎阜路、清塘路、平河路、官渎路、齐门路、临顿路、十梓街、中新大道西、中新大道东、锦溪街、金堰路、新庆路等走行,下穿桑田岛停车场后在新庆路与长阳南街路路口设置新庆路站。

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轨道交通S1号线

S1号线 预计2023年底开通试运营

轨交S1线工程起于苏州工业园区唯亭镇,与轨道交通3号线唯亭站换乘,沿途经过昆山市西部新城、中心城区核心区、东部经济技术开发区、陆家镇、花桥国际商务区,终点与上海11号线花桥站换乘。

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轨道交通七号线

7号线 预计2024年开通试运营

轨交7号线呈南北走向,连接相城区、工业园区、吴中区等多个城市中心,全线与多条线路换乘,是苏州市轨道交通线网的骨干线路。

7号线起于华阳路,向南跨过阳澄湖到达园区湖西,与1号线相交,沿星海街区域向南,经郭巷大桥(林家潭路站)到澄湖东路与4号线相交,再经越溪到苏州湾木东路西侧。

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轨道交通八号线

8号线 预计2024年开通试运营

轨交8号线连接高新区、相城区、工业园区等多个城市中心,与3号线一起发挥线网的组合环线功能。

途经枫桥片区、金阊新城、阳澄湖发展轴、跨塘城铁片区、园区城铁站、中央商务区、金鸡湖东岸居住区、科研教育片区、南部车坊居住区。

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注:7、8号线现已完成工程可行性研究报告的专家评估会,近期将根据专家评估意见进一步修改完善工可报告,并同步开展相关支撑性文件行政审批手续的办理工作。

随着苏州日趋完善的交通版图,让你去哪里都特别方便。尽管如此,在小编看来,苏州的地铁还是不够的。

我们在朋友圈里发了一条动态,询问大家“苏州现在哪里需要一条地铁经过?”得到了粉丝们的热烈回应,留言达到了近千条。

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留言太多,就不一一展示了,但是根据留言我们做了一张排名前七的饼状图,经统计,大致有以下几个地方呼声最高。

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根据投票我们也在地铁规划图中标出了相对应的位置。接下来,我们就综合分析一下,为什么这些地方需要一条地铁!

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甪直

先说甪直,它是中国历史名镇,是吴中的东大门,地处园区湖东往东的位置,距离桑田岛仅一条吴淞江之隔。

截至2014年,甪直镇下辖甫里社区、保圣社区2个社区,淞南村、淞港村、淞浦村、澄北村、澄湖村、澄东村、甫南村、甫港村、甫田村、江湾村、瑶盛村、澄墩村、长巨村、三马村、前港村、湖浜村16个行政村。总人口20余万人。

最近,该区域关注度也比较高,一是土拍,荣盛以楼面价14263元/平拿下甪直地块,二是,一些新盘的入市,比如旭辉和庭,备案均价2.4万元/㎡。

甪直全新楼盘还是不少的,甪直将迎接一批客户入住,届时,对出行就会有更多要求。令大家失望的是6号线延伸线在地铁规划中没有了消息。有粉丝留言说,“我住在甪直,工作在园区,上班很不方便,有一条地铁就好了!”也有人戏说,“苏州欠甪直一条地铁和一个综合商场。”

青剑湖

青剑湖位于阳澄湖大道以北,星湖街以东,星塘街北延以西。属于园区的一个新兴板块。规划是要铸就一个七万人的低密度的组团--现代化的湖滨新城。

青剑湖板块,南距金鸡湖约8分钟车程,而且道路通畅。北距阳澄湖约10分钟车程。政府在此规划休闲娱乐配套工程,项目有:临湖健身SPA中心、钓鱼台酒店(公寓式、扬帆游湖码头(在建中)、垂钓俱乐部等商业和休闲设施,预备将其发展为一个更适宜居住的低密度高档居住区。

青剑湖周边已经呈现出完整的社区及相关配套。成熟社区有:金色湖滨、临湖一号、观澜丽宫、上君、芭堤兰湾、青湖丽苑·星湖客、青湖语城、悦澜湾、阿卡迪亚,中新翠湖、朗诗未来街区,东方维罗纳等。配套的设施有:唯盛邻里中心,湖滨邻居中心(在建),园区二院(在建),阳澄湖生态体育公园,中新生态科技城,青剑湖科技园(在建),青剑湖商业广场、青剑湖学校、翡翠幼儿园等。青剑湖地区已经初具规模,相信以后将成为园区份量很重的一个商业地区。

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青剑湖也是属于园区的一个价格洼地,成为在园区置业的首选。从图中可以看出,青剑湖的6个全新地块,差不多占据园区新盘的90%,成为进入园区的希望之地,这样的区域没有一条地铁,此处居民表示不答应。

科技城

说来也奇怪,地铁规划,成功避开了科技城,那么科技城在苏的地位,适不适合一条地铁呢?答案是肯定的。

就在前不久,科技城金茂府开盘,均价3.3万元/㎡,现场就出现千人购房的场景。大家都表示,科技城房源紧缺,希望抓住机会。

为什么大家都要留在科技城呢?原来科技城的定位规划和发展都不容小觑。

科技城位于苏州西部,濒临太湖,东依大阳山国家森林公园,是苏州市"一核四城"发展定位中的生态科技城的重要组成部分,是苏州高新区行政中心所在地。商务配套、生活配套和休闲配套设施规划建设同步推进,菁英公寓、生活新空间、清山酒店、致远国际商务大厦、101Park、伊顿国际学校、科技城实验中学、实验小学、高新区科技文化中心等。

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今年科技城更是好消息不断,苏州科技城医院正式挂牌成为“南京医科大学附属苏州科技城医院”、南京大学苏州小区落户于此……

目前,科技城也是唯一一个属于“一核四城”而没有地铁的地方了。所以对科技城通轨交,大家都在翘首期盼。

吴江运东

说起园区南,大家第一个想到的就是吴江的运东板块,该板块是今年苏州新兴的热门置业区域之一。

一方面得益于今年2月1日东环南延二期通车,自驾十分便利,从园区到运东几乎全程高架。另一方面也是价格考虑,运东板块目前共有10个项目,从已开的项目来看,最高在2万/平多点,而且是洋房,之前的翡翠公园、三千邑、绿地苏州ONE都是“1”字头,而且每次开盘基本都已售罄收官。

苏州,你还欠这里一条地铁!

接下来,运东版块还有新希望锦麟府、大运河府即将入市。不过需要注意的是,未来将入市的项目佳兆业地块(楼面价12155元/平)、港中旅地块(楼面价11556元/平)、新希望锦麟府(楼面价11556元/平)的楼面价都已经达到“1”字头。

吴江运东板块作为传统的工厂规划为主的区域,其中零星老小区居住区都建于10年前的08年,在这10年期间,学校,商业,交通都处于停滞发展状态。从2017年开始,板块内的学校,商业,交通都开始进入到规划动工,有序进展和紧张规划中,可以看到各项工作都在快速推进。

板块在变迁,工厂的逐渐规划搬离,住宅用地的持续出让,人口导入,各种设施是否能匹配同步也是个问号,尤其是地铁规划是否要放在日程上来,大家都很期待!

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