王上村开展承包地经营权入股集体经营模式试点，崔西沟开展农户闲置和划而未建宅基地开发利用试点，下代组开展集体房产租赁提高经营性资产收益试点，田西村开展集体预留土地集体开发模式试点……

作为第三批国家农村集体产权制度改革整市试点单位，杨凌示范区大胆探索、锐意创新，率先在全省整体推进农村产权制度改革，实现了全区81个村集体经济组织发展项目全覆盖。

徐新志是大寨街道办梁氏窑社区居民。走进老人的家，当中一个小院子，前后两栋楼，都是三层，老人和老伴住在一楼的精装房里，房间窗明几净，木地板、大沙发、立式空调应有尽有，显眼位置放着高档按摩椅，墙上都是他和老伴出去旅游的照片，晚年生活过得十分幸福。

“家里租房收入一年有6万元，三个商铺租金一年有5万多元，另外，我老伴是退休教师，每月还有退休金，我们老两口一年收入十多万，日子越过越好了。”徐新志高兴地告诉记者。

采访中记者了解到，早在2017年，梁氏窑社区就成立了梁氏窑股份经济合作社，给予每户按人头发放了集体股份经济合作社股权证，包括徐新志老人在内的297位村民摇身一变，成为年终享受分红的“股东”。

“2017年以来，社区借着土地产权制度改革的东风，在村集体经济发展方面取得了明显成效，村民人均收入已突破3万元。”梁氏窑村党支部副书记徐朝武告诉记者，下一步，梁氏窑社区将以民宿经济和素食文化产业为抓手，大力推动个体经济和集体经济大发展，实现居民共同富裕。

在杨凌，梁氏窑并不是“一枝独秀”。

为了探索不同类型的产权制度改革模式，杨凌先后将桶张、田西、杜寨、梁氏窑、陈小寨、半个城、元树、代家坡、崔东沟、张家岗10个村作为先期试点村，采取“一村一策”的办法，将农村集体经营性资产以股份或份额形式量化到本集体成员。如今，杨凌各村通过参股、合作开发等方式，大力发展村集体经济，闯出了一条“归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格”的产权制度改革新路子。

目前，全区共核查登记造册资源性资产8.68万亩，认定集体经济组织成员126029个，组建经济股份合作社81个，30808户的《成员资格证书》和《股权证书》全部发放到位，农村集体经济发展取得了初步成效。下一步，杨凌将不断总结完善工作经验和做法，深度挖掘特色和亮点，形成一批站得住、叫得响、推得开的先进典型，全力打造村级集体经济发展新样本。

记者：翁瑞

编辑：王晴晴

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