PART 1 新聞事件

4月26日《華夏時報》：中山新盤限購形同虛設，代辦社保成常規操作。

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PART 2 DK觀點

目前中山的限購政策是，非中山戶籍居民家庭需提供半年的社保或者個稅證明，可購2套新建商品房。

《華夏時報》報道說，中介這邊會幫忙代辦，只要先繳納首付，可以等半年再網籤。

跟中山比起來，其它城市還會更誇張一些：中山至少是要先繳連續每個月繳、繳上半年社保，等半年開發商再跟你網籤；其它有些城市則是你直接補繳限購政策所規定年限的社保，就直接可以獲得購房資格，直接就可以網籤。

通常，限購政策是不認補繳社保的。但是在調控不那麼嚴厲時，有些城市就會睜一隻眼閉一隻眼。

當然，購房者也很清楚，補繳的社保是要不回來的，就當作是獲取購房資格的額外費用。

這些都是政策的灰色變化。如果你想在限購城市買房，不能只看文件上的明文規定，還要關注政策的灰色變化，這種灰色變化是有窗口期的，調控嚴厲的時候不行，調控不那麼嚴厲的時候就可以——跟售樓人員坦誠溝通，就知道可不可以了。