买房，最该看重什么？

地段、学区，还是交通、配套？

这些考虑的因素，归根到底，都指向同一个目标——给家人更幸福生活。

相对于无法改变的外部条件，一个楼盘的“内部修为”，更能看出它对幸福生活的理解。

在这方面，有一个楼盘，细致体贴住户深层需求，堪称懂绍兴生活的“神盘”！

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几个月前，绍兴阴雨连绵，于是不少小区出现了这样的“奇景”：

原本在小区里散步、遛狗的邻居们，统统都改道地下车库，甚至连练广场舞、太极拳的，都把场地搬到了地下车库中。

▲示意图

这对于开车的车主，和在地下车库活动的人来说，都十分不安全；而且地下车库的空气不流通、汽车尾气堆积，也不利于健康。

但对于没有地上活动空间的老人和孩子来说，他们别无选择。

这个时候，小区内如果有这样的设计，就显得尤为重要：风雨连廊+架空层。

什么是风雨连廊？

古建筑的楼房之间，都有连廊的设计，和屋檐相接。这样在屋子之间走动，不撑伞，也不担心风吹雨淋。

▲杭州大家效果图

现在的风雨连廊，虽然在风格、形制上，随着时代发展而变化，但功能却依然不变。

风雨连廊连接小区楼幢，并将各楼幢的架空层连接起来，形成一个整体的活动空间，打破了纯户外活动存在的空间、天气局限。

在风雨连廊的庇护下，忘记带伞出门，却又突遭大雨的家人，不用再淋雨回家；

也不用担心，孩子奔跑在积水的地面上，突然滑一跤摔倒；

家里老人想要出门散步、遛狗、打太极，也不用再被困在地下车库，危险而不健康。

风雨连廊与架空层的组合体，也成为了邻里交流感情的载体，让老人间有更多的交流而不孤独，让孩子能找到玩伴一起成长。

▲绿城兰园

虽然风雨连廊的优点十分明显，但在现在的楼盘中，依然极为稀有。

为什么不做风雨连廊？

因为建筑成本太高。相较于直接铺绿化、做景观，风雨连廊从设计、选材，到建设成型，造价不菲。

而且绍兴大多数人，并没有体验过风雨连廊带来的便利，感知度不高，很多开发商也乐得“能省就省”。

所以往往只有少数高端楼盘，比如单价达到5、6万的绿城兰园、融创侯潮府，才会有这样的配置。

在绍兴，致力于打造“健康生活家”的远洋·越府宸章，也打造了这样稀缺而实用的社区配套。

▲远洋·越府宸章效果图

整个中心景观区，四面均架设风雨连廊，将周边4幢高层底部、层高约3.9米的架空层连接。

这4个架空层，分别以邻里中心、儿童活动、青年活动、运动健身为主题，提供了很多独立功能。

▲远洋·越府宸章架空层示意图

入住之后，就算是下雨天，也照样可以出来散步、欣赏园景；或是在架空层，带孩子玩耍，与邻居下棋、喝茶、锻炼身体。

风雨连廊+架空层，就是远洋·越府宸章，对“健康家园”的理解和演绎。

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“健康生活家”理念，不仅是一句口号，更以内部景观、建筑的打造，将其具象化。

远洋如何诠释“健康生活”？

杭州远洋在越府宸章打造的“童梦成长示范区”，让景观体验化，即是证明之一。

很多社区在营造景观时，单独做一个儿童游乐区，就算顾及小业主了；

但远洋·越府宸章告诉我们，体验化的景观，才能真正让小业主深度参与其中：

首先是全龄儿童天地。

不仅单独开辟出儿童活动区，更根据不同的年龄阶段，设置了不同的活动区域：0-3岁还在学步阶段的孩子，有一片平整的塑胶软性地面，就算摔跤也不会疼；

▲远洋·越府宸章效果图

3-9岁的孩子，精力充沛、好奇心旺盛，给他们一个大型趣味滑梯，爬上爬下、释放活力……

年龄再大点的孩子，可以在羽毛球、篮球、足球场上，尽情挥洒汗水、培养运动能力。

儿童天地和运动场，已经能满足大多数小业主，如果遇上天气不好，架空层的儿童中心，则能满足他们室内活动的需求。

此外，远洋效仿美国前第一夫人米歇尔在白宫做的菜园，在越府宸章设置了儿童菜园，孩子可以亲手播下种子、细心浇灌，等到果蔬成熟时，大家就能相聚在一起，收获品尝。

▲儿童菜园示意图

在高楼中成长的孩子，往往缺少亲近自然的机会，设置儿童菜园，就是希望孩子在四季更替中，享受耕种的乐趣，和收获的喜悦。

除了为孩子定制的活动场所，极为丰盛，为孩子打造的学习空间，也是必不可少的。

远洋的每个小区，都标配一间图书馆，从大河宸章，到上塘宸章，再到越府宸章，皆是如此。

孩子能够和他小区里的伙伴、同学，一起到图书馆阅读、做作业，或是一起参加远洋组织的夏令营、圣诞趴，收获青梅竹马、两小无猜的友谊，度过丰富而有意义的童年。

除了这些之外，越府宸章还在各种园区细节上，下了大工夫：

比如园区童车无台阶畅行，不管是小孩子的推车、滑板车还是老人家的轮椅，都可以从家里到园区畅行无阻，而不需要任何人的帮助；

儿童天地实现24小时监控，方便家长随时观察孩子的方位和安全。

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光看社区景观，我们已经能充分感受到，远洋对于生活的理解，和给业主美好生活的决心。

但人更多时间，是居住在家里，所以户型的设置，也相当重要。

户型上，如何给家人幸福生活？

远洋给出的答案，是“四叶草”。

比如越府宸章的建筑面积约123㎡户型，因为是洋房产品，得房率要比一般高层大，因此就算做到四房两厅两卫，空间也很充裕。

四个房间，如同花瓣一样，围绕着餐客厅这个花蕊，分别位于房子的四个角落。

▲越府宸章建筑面积约123㎡户型示意图

这样，一家人在活动时，可以集中到餐客厅，吃饭、看电视、聊天，欢聚一堂；而休息时，各自回房，真正做到互不打扰，隐私感很强。

同时，整个南向面宽达到了约10.8米，不管是采光还是通风，都十分优异。

拥有长达7.1米左右的跑道式阳台，先生在阳台上喝茶看书、妻子在阳台上晾晒衣物，都能互不干扰。

▲越府宸章建筑面积约123㎡户型示意图

此外，由于采用一梯两户设计，每一套123㎡户型，都相当于边套户型。

门开在房子的一侧，从北到南，厨、餐、客、阳台一路畅通，保证了南北通透；

使用双开门电梯，出了电梯门就是家门，相当于拥有一个私家的入户空间，可以用来放鞋子或雨伞，这是很多楼盘没有的福利。

▲越府宸章建筑面积约123㎡户型示意图

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作为柯北唯一的洋房住区，远洋越府宸章占位柯桥CBD，地段优势十分明显：

• 329国道与金柯桥大道十字金轴之上，未来都将快速路化，交通便捷；
• 万达、中纺CBD、可萌商业广场三大商圈环绕，生活极为便利；
• 金柯桥科技城、中纺CBD中心，柯北产业集聚区，真正的产城人融合。

▲越府宸章效果图

产品又是极度稀缺的洋房，已经足够成为抢手的资本。

而以“风雨长廊”、“图书馆”、“童梦成长示范区”为代表的细节，无疑又与众多业主“想给家人幸福生活”的心理完美契合。

让每个家人，都能在家中找到最舒适的生活方式，这就是远洋，对于生活的理解。

也是每个绍兴人，对家最终极的追求。