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融創壹號公館近日重新開放了售樓處和樣板房，預計最快將於下個月拿證開盤，均價5-5.5W

融創壹號公館位於松江泗涇板塊，是衆所周知的“地王”項目，2016年5月11日，格力地產以樓板價37674.7元/平方米拍得SJSB0003單元10-05號地塊，隨後融創以30.05億的總價拿下SJSB0003單元的12-01地塊，樓板價爲38291元/平方米，當時預計項目保本售價就達6W以上；融創項目最早在去年6月就有入市的打算，當時取名爲融創壹號府，但不久後便關閉了售樓處，時至今日才重新對外開放，項目名改爲了“融創壹號公館”

融創壹號公館距離9號線泗涇站約500m

出地鐵站就可遠望到項目

目前項目周邊還多爲農地（待拍土地）

融創壹號公館共有13幢12-14層小高層

和1幢15層的保障房

工程進度已基本完成外立面鋪設

小區進門處設計爲下沉式會所

會所配有游泳池、健身房、瑜伽館

兒童活動室等多個功能區

小區中心景觀爲無邊鏡面露天泳池

還設計有籃球場、兒童遊樂場

戶型面積爲85-120㎡3-4房

精裝交付

交房時間爲2020年6月

部分樣板房照片

據銷售員稱：項目目前正在申領預證

最快將於下月拿證，預計均價在5-5.5W

平心而論，融創壹號公館在產品設計和品質上都是板塊中最好的，但其5W之上的售價也大幅超出了區域均價（在售的金地璽灣均價約4.3W），而即便如此，相對於項目的開發成本而言，似乎還是難以盈利

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