NO.1丨壹

到底什麼仇什麼怨，業主要在售樓處擺花圈、撒紙錢？

據徐州交付報道，經過一年多苦苦維權，多方溝通無效，榮盛花語城的維權業主搬來花圈，圍堵住售樓處，並在售樓處撒起了紙錢。業主表示：他們的房屋設計，是要我們的命！

本次維權的主要問題在於業主購買的複式戶型上下樓的室內樓梯居然完全裸露在外，沒有任何防護措施。

起初開發商曾稱能夠幫助封個陽光房，幫助大家解決問題，並且牽頭找來商家給了相關報價。儘管商家報價高於市場價，可迫於無奈，大多業主還是交錢平事。

原本以爲交完錢，就可以好好入住了，可誰想先頭封上的幾戶，沒多久就被知情的城管趕來強拆了，如今搞得一堆廢料堆積在家無法處理。

樓梯的裸露導致的安全問題，影響着130餘位業主，每逢颳風下雨，家裏人都不敢上下樓。如今一年多過去，一期業主們多次溝通開發商以及相關部門，但問題均未得到解決。

幾次維權溝通之後，業主沒有得到有效的答覆，致使矛盾愈加激化。從起初的推倒沙盤、砸售樓處演變爲了如今的送花圈、撒紙錢。

NO.2丨貳

相較於徐州的“突出表現”，南京近期的幾個維權很是文明。

朗詩熙華府

由於前期談判毫無誠意，項目領導說好出席，卻放鴿子。11月13日，朗詩熙華府9、10棟部分業主再次集結，前往建鄴路朗詩南京總部以及江蘇省人民來訪接待中心拉橫幅維權。

業主最主要的訴求仍然是9、10兩棟門廳過小，業主形容爲門洞而非門廳，以及從入戶到電梯，公共過道過長、過窄。

雅居樂濱江國際

“裝修偷工減料”、“殘缺半成品”、“綠化虛假宣傳”，江北豪宅雅居樂濱江國際第N次拉起橫幅，走上維權路。

桃園世紀

雙十一剁完手，一批業主馬不停蹄地趕往售樓處......維權！

昨天，業主再次發聲。

很遺憾，無論文明與否，這些維權業主的訴求尚未得到真正解決。

NO.3丨叄

維權年年有，然而今年特別多，還特別作。

不知何時起，一場維權不再是簡單的拉橫幅、圍堵售樓處，它似乎更考驗着業主們的智慧和耐心，甚至才藝。

1、橫幅從基礎版到進階版

樓市維權最常見的方式就是拉橫幅。

但如何吸引更多眼球，就需要業主們在標語上多下功夫了，如以下這些橫幅。

△簡單粗暴

2、破壞售樓處

徐州的榮盛花語城不是第一個擺花圈的，也不會是左後一個擺花圈的。

3、行爲藝術

4、才藝展示

和其他方式不同，才藝維權講究先天條件，業主們需要量力而行。

△廣場舞

△舞獅

5、南京檄文、戰書文明全國

相比以上這些或是簡單粗暴、或是全武行，南京業主的下戰書維權成爲了一道道“靚麗的風景線”。

除了戰書外，南京業主在維權中還運用PPT、視頻等技術，把樓盤存在的問題表達的清晰明瞭。

值得一提的是，今年南京主城某家央企高端樓盤業主在交付後發現問題，既沒找媒體爆料，也沒去售樓處鬧事，悄悄的到開發商某處商業的辦公室堵了人，心平氣和的放PPT，講解交付現狀與此前宣傳的前後不一。

結果很好，開發商整改了。

NO.4丨肆

開發商的態度，是業主維權的導火索。

那維權之後呢？

畢竟維權不是在於措辭標語有多華美，不在於方式有多創新，而在於雙方是否進行了有效溝通，更在於開發商所呈現的態度。

盤點了一下，南京真正維權成功的案例着實不多。

今年有1個，江北高新區的弘陽時光裏，經過有效溝通協商，最終實現人車分流，維權成功。

聰明的開發商，都會正視業主的訴求，與業主站在一起。業主的合理建議，採納與否、如何調整，明確告知業主解決方案，保證雙方的溝通順暢，這纔是避免維權的有效途徑。

當然，最完美的還是在源頭杜絕維權事件。

比如有關部門及時制定有效的、有章可循、有法可依的房屋質量監管辦法，在關係到業主切身利益的方方面面有行之有效的法律法規出臺。

比如開發商能給廣大購房者信心和品質保障，讓業主們可以驕傲的說：我買的房子，沒有問題！