讓業主怎麼也“悅”不起來

來源：陽泉隨手拍 網站

作者：ziyan789 發表於 （2018-10-16）

問政內容

盂縣君悅花園是山西浩寧房地產開發的樓盤，各種高消費讓業主買起住不起，物業公司還是由房產開發商壟斷！亂收費如下：

1、交房時強迫業主去供熱公司交付熱流量表錢1800元，承諾業主取暖費按流量算，結果現在還是按平米算，等於流量表白安了。

2、水費、電費還是由物業公司代收，水費從3.7元漲到現在的4.3元。

3、買房時承諾是有防盜門的費用的，收到房時，需另行付費。

4、購買車位後，每個月需付150元的車位管理費。

5、一紙公文試圖剝奪用戶收視權，用戶在不欠物業費和收視費的前提下，浩寧房地產開發公司因與盂縣有線電視臺糾紛，單方面停止爲有線電視臺設備拉閘限電！

盂縣供熱公司 (2018-10-17 14:47)

回覆：君悅花園住戶您好：

您所反映的問題收到。目前由於我縣採用燃煤鍋爐集中供熱，熱力不穩，暫不具備熱計量收費條件。敬請諒解！

盂縣住建局 (2018-10-22 10:27)

回覆：經對山西浩寧房地產開發公司開發的盂縣君悅花園物業管理有關事宜調查瞭解，現將有關事宜回覆如下：

1、交房時業主去供熱公司交納的熱流量表錢爲1180元，不是1800元，也不存在強迫行爲。流量表經浩寧房地產開發公司與供熱公司共同測試，流量費用要比按平方收取費用增加3倍以上，業主無法承受，因而採取按面積收取暖氣費用，並在收取採暖費用時，給予一定比例費用優惠，做爲流量表費用補償。

2、小區屬高層供水需9臺中型增壓水泵不間斷工作提供無負壓供水，以及小區內供水損耗嚴重屬於普遍現象，導致供水成本大幅增高，經覈算後按成本價收取，以確保小區住戶正常用水。

3、購房時已告知業主如果安裝防盜門則需支付防盜門費用，如果不安裝則不需支付。

4、小區車位管理費實際收取費用爲每月30元/位。

5、據浩寧房地產開發有限公司負責人解釋，小區內對有線電視公司設備停止供電是因2014年6月盂縣有線電視公司與該公司協商，委託浩寧房地產開發有限公司在該小區內設點，做爲本小區內業主辦理數字有線電視開通業務唯一辦理點，價格爲每戶1430元(該價爲有線電視公司確定的價格)。

在該小區辦理了100多戶業務以後，有線電視公司於2016年3月在未通知浩寧房地產開發有限公司停止或降價辦理有線電視開通業務的情況下，將費用降爲699元,直接辦理有線電視開通業務，這樣浩寧房地產開發有限公司依舊按照有線電視公司定價，爲君悅花園業主辦理有線電視開通業務的價格爲1430元，而有線電視公司辦理的價格爲699元，有線電視公司構成單方面毀約並對浩寧房地產開發有限公司和君悅花園業主存在欺詐行爲。

盂縣有線電視公司運行的設備由浩寧房地產開發有限公司提供電源，但有線電視公司長期拖欠電費，經浩寧房地產開發有限公司多次催繳費用，盂縣有線電視公司以各種藉口拒不支付，因而在無奈的情況下采取停電措施。