金坪旧改住宅地块项目案名定了！

　　保利·天汇

　　金坪旧城改造项目位于华坚路以东，东江源大道以西，迎宾大道以南，金岭大道以北的合围区域，以及金岭大道以南东江源大道以西部分区域，包含商业综合体、四星级以上酒店、写字楼、商业步行街、集中绿地及广场、社会公共停车位、小学、幼儿园、社区服务中心等。

　　拿地回顾

　　地块将建180米超高层、6万㎡商业综合体、3.5万㎡五星级酒店、3万㎡甲级写字楼！

　　一、西城区K-08-02地块

　　该地块位于赣州经开区迎宾大道南侧、华坚南路东侧，面积85346.5平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地、城镇村道路用地），土地年限为住宅70年、商业40年，1.0＜容积率FAR≤2.6，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，起始楼面价约为3383元/㎡。

　　该宗地应集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　二、西城区K-08-06地块

　　该宗地应集中配建不少于计容（容积率）住宅建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地须按照规划要求建设不少于6万㎡建筑面积的商业综合体，且本地块应建设不少于3.5万㎡建筑面积的五星级酒店和不少于3万㎡建筑面积的甲级写字楼；酒店、商业综合体不得分层、分间分割转让，应统筹运营管理。

　　编辑：weiwei

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